管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 。 第六十六条违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。 第六十七条 ...
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管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 。 第六十六条违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。 第六十七条 ...
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、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。 26、商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在 的，可以认定合同有效。 第九条转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意 ...
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某某街道某某村的村民。 一审法院认为：我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权的主体是村集体经济组织成员，村集体经济组织成员不得向本集体经济组织以外的成员转让 傅某某、傅某某尚未结婚且与傅某某、俞某同住的事实，对转让土地使用权傅某某、傅某某不可能不知情，其以此为由请求确认合同无效不能成立 ...
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500万元 2008年3月6日建设银行致函甲公司称，甲公司未经该行同意擅自转让抵押物，严重侵害了该行的抵押权。要求甲公司必须立即停止侵权行为。 2008年5 一审判决；二、甲公司和乙公司2007年12月1日签订的《国有土地使用权转让合同》有效，双方继续履行。 【主要观点及理由】 本案发生在《物权法》 ...
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的定金624000元。12月24日，苏拉公司向原告回函，指出双方签订的预转让协议合法有效，原告的行为已构成违约，并再次促请原告支付1872000元。嗣后， 十五条的规定。事实上，2004年以来最高人民法院的相关案例均认可了类似土地使用权转让合同的效力。最高人民法院终审的（2007）民一终字第30号判决 ...
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自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国法律禁止土地所有权的转让，但允许将土地使用权从所有权中分离出来，依法流转。根据土地 、县人民政府国土资源行政主管部门实施。”（3）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第六条规定：“市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照出让年度 ...
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第83条和有关的司法解释，我国现行法律确认的相邻关系包括以下内容：(一)相邻土地使用关系；二)相邻防险关系；(三)相邻环境保护关系；(四)相邻用水排水关系；(五 村委会非城市规划部门，且城建部门未在被告后墙规划公共通道，故村委会在转让土地使用权给被告时，要求被告在此留一通道供原、被告出入，是对被告行使 ...
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人、原告双方的最后结算及双方的共同付款指令支付；上述所有款项，包括在办理土地出让手续中被告所支付的款项，总额为9300000元（不包括被告开发工程中的 使用权尚属于国有划拨用地，第三人并未经有批准权的海口市人民政府批准而将上述土地使用权转让给被告，故上述《合作协议》为无效合同。因此，原告要求确认上述〈 ...
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》等都对宅基地使用权做了规定。但是，这些规定都是以依法取得宅基地为前提。计划经济时期，所有使用土地的单位和个人都是以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》从颁布实施到现在已近20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应 ...
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