一半。3、判令夫妻共同购买的位于南宁市兴宁区某小区3栋****号房（未办理房产证）使用权、所有权归韦某珍，并由韦某珍补偿部分房屋价值款235000元 法庭出示了被告经济收入状况、共有房屋按揭贷款及偿还银行贷款均以被告黄某名义办理等相关证据，最终达成了法庭判决被告按实际经济收入确定按1200元/月，而不 ...
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田**处主张权利，要求田**搬离房屋，并在屋门上张贴通知。3个月后索房未果的向××遂向法院起诉。据存档资料显示，该套房屋自上世纪九十年代就 性质出租给向××，同时发放了《公房使用权证》。2008年9月8日向××以该房承租人身份向昆明市房管局购买了该房并办理了房产证。2010年其父向××病逝。随后，代理 ...
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职工自己间的权利义务关系。在住房管理上，铁路系统与地方存在差异。铁路系统的房产证由铁路相关部门颁发。按铁路系统的管理规定，只有铁路职工方可购买铁路系统的福利 的，但是多年来一直沿用。对非南铁职工能否拥有房屋使用权问题，得到的是否定的答案。鉴于房改房案件的特殊性，又由于立法的相对滞后，使得离婚案件中房改 ...
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按套卖房合同依据的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案罗柯[要点提示]没有约定 也已取得了诉争房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，被告伍某某、叶某某应当按照双方的约定配合原告王某办理产权过户手续，故对原告王某要求被告伍某某 ...
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人住，直至2007年李娟利所在单位开始为上述房屋办理房产证，李娟利在缴纳相关费用后向张波提出腾房要求，双方因此发生纠纷。【审判】一审法院经审理 意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》 ...
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住，直至2007年李娟利所在单位开始为上述房屋办理房产证，李娟利在缴纳相关费用后向张波提出腾房要求，双方因此发生纠纷。 【审判】 一审法院经审理 意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法 ...
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，因此商品房达到交付使用条件后，被告仍应当按照合同的约定以书面的方式通知原告方办理房屋交付手续，双方进行验收交接，并签署房屋交接单等，且不仅仅局限于“领取 承担逾期交房和逾期交付房产证、土地证的违约责任；被告认为被告已经于2013年3月9日取得涉案房屋所有权证，于2013年3月25日取得土地使用权证， ...
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双方的转让合同无效，要求王某返还35600元购房款。王某答辩称，虽然该房尚未办理房产证，但是房屋已交付，转让合同已大部分履行，曾某悔约没有法律依据， 特别是原告主动给付被告购房款、出租房屋等，表明其已实际行使了对该房的占用使用权。由此可以认定双方的房屋转让协议已成立且大部分履行，原告反悔没有法律依据。 ...
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在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市 上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的 ...
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办理房产交易过户登记手续，但至今未能办理。后刘某以丢失为由私下办理了房屋的房产证挂失，并申领了新的房产证，并于2014年5月29日向北京市海淀区 某办理购买房屋的相关手续，包括代为办理及领取房屋所有权证、国有土地使用权证、代缴相关税费、代为收房、收取房屋钥匙以及代为办理其他入住手续等一切相关事宜。同日 ...
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