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燃气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理;(十)办理产权登记 二审定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致 ...
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申购,由政府按照原价回购;买受人购买该限价商品住房满5年的,转让该限价商品房时,买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等 初步审核,并通过公示。2014年3月26日,张某强、张某丽签订房屋产权归属约定,载明本人是案涉房屋产权人张某丽,现约定将房屋产权人登记在配偶张某 ...
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申购,由政府按照原价回购;买受人购买该限价商品住房满5年的,转让该限价商品房时,买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等 初步审核,并通过公示。2014年3月26日,张某强、张某丽签订房屋产权归属约定,载明本人是案涉房屋产权人张某丽,现约定将房屋产权人登记在配偶张某 ...
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申购,由政府按照原价回购;买受人购买该限价商品住房满5年的,转让该限价商品房时,买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等 初步审核,并通过公示。2014年3月26日,张某强、张某丽签订房屋产权归属约定,载明本人是案涉房屋产权人张某丽,现约定将房屋产权人登记在配偶张某 ...
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申购,由政府按照原价回购;买受人购买该限价商品住房满5年的,转让该限价商品房时,买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等 初步审核,并通过公示。2014年3月26日,张某强、张某丽签订房屋产权归属约定,载明本人是案涉房屋产权人张某丽,现约定将房屋产权人登记在配偶张某 ...
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申购,由政府按照原价回购;买受人购买该限价商品住房满5年的,转让该限价商品房时,买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等 初步审核,并通过公示。2014年3月26日,张某强、张某丽签订房屋产权归属约定,载明本人是案涉房屋产权人张某丽,现约定将房屋产权人登记在配偶张某 ...
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被告认为,交易文件的保管方、户籍登记方、交易过程中的手续办理情况与房屋的产权归属并无必然联系,原告的其他购房、借款经历则与本案无关。原告无证据证实 查明 2003年10月,李某娣与张某红作为买方与出某方签订《上海市商品房预售合同》一份,出资438949元购得系争房屋,合同载明买方已付房款87949元 ...
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王某安名字。当时王某的目的是房屋产权归属他即可,其他手续并不重要,但后来在办理房本的时候,根据房管局的要求将商品房购销合同及房屋购销结算单均由王某安 某安向法庭提交的购房发票及房屋所有权证,本院对真实性予以确认;房屋购销结算单(销售产权证明)复印件,马某、王某飞不予认可,王某安未提交原件,本院不予采信 ...
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和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任。 本案中 万元之请求,因该规定指向的是出卖人与买受人已经订立商品房买卖合同的情况,不应支持。白某要求某地产公司赔偿房屋增值损失之请求,因 ...
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利息的比例;(5)尚未归还的贷款及利息的数额。在此基础上才能确定产权归属,然后确定取得产权的一方需要向另一方支付补偿款的数额。在分割夫妻共同财产时,仍然要 ,房屋可能是现房、期房(未盖好的房屋)、二手房、商业用房等。另外,商品房买卖合同是要式合同,必须采用书面合同的方式,不能用口头合同的方式。 (2) ...
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