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载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”开发商销售商品房时往往以该小区为某重点小学的学区房作为重点宣传,该宣传(说明) 其在闵行区开发的楼盘,与某公司(以下简称某公司)签订了一份广告委托代理投放/发布合同,双方约定由本案被告支付79,120元的广告费,某公司按照本案 ...
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必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”提供“两书”也是开发商必须遵守的条件,而且《住宅 测绘 建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十四条对开发商应对房屋实施测绘作了规定:“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的 ...
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前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 第三条商品房销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺 承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖 ...
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按《合同法》有关规定以不利于合同提供方即开发商的解释为准。 有些购房人认为,商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收,验收合格后才允许交付使用,因此商品房 会同办理,或委托代理人办理。在办理产权过户手续时,卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告,以及缴纳的税单。 按照《商品房销售管理办法》的 ...
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交房。2019年6月初,原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间,原告认为被告已经严重违约,按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权 判决已经认定,F公司是开发企业,其将涉诉房屋委托H装修公司进行销售,双方已经形成委托合同关系,H装修公司销售房屋的行为及法律后果应由F公司承担。 原告 ...
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交房。2019年6月初,原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间,原告认为被告已经严重违约,按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权 判决已经认定,F公司是开发企业,其将涉诉房屋委托H装修公司进行销售,双方已经形成委托合同关系,H装修公司销售房屋的行为及法律后果应由F公司承担。 原告 ...
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交房。2019年6月初,原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间,原告认为被告已经严重违约,按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权 判决已经认定,F公司是开发企业,其将涉诉房屋委托H装修公司进行销售,双方已经形成委托合同关系,H装修公司销售房屋的行为及法律后果应由F公司承担。 原告 ...
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交房。2019年6月初,原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间,原告认为被告已经严重违约,按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权 判决已经认定,F公司是开发企业,其将涉诉房屋委托H装修公司进行销售,双方已经形成委托合同关系,H装修公司销售房屋的行为及法律后果应由F公司承担。 原告 ...
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交房。2019年6月初,原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间,原告认为被告已经严重违约,按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权 判决已经认定,F公司是开发企业,其将涉诉房屋委托H装修公司进行销售,双方已经形成委托合同关系,H装修公司销售房屋的行为及法律后果应由F公司承担。 原告 ...
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交房。2019年6月初,原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间,原告认为被告已经严重违约,按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权 判决已经认定,F公司是开发企业,其将涉诉房屋委托H装修公司进行销售,双方已经形成委托合同关系,H装修公司销售房屋的行为及法律后果应由F公司承担。 原告 ...
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