公司承担。 事实和理由：2016年4月13日，二原告与W公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向W公司购买大兴区一号房屋1套；2016年4月，二原告 诉讼请求不认可；第一，W公司逾期办证的情况并非W公司的过错，W公司已经按照合同约定的日期将一号房屋交付给二原告，二原告也进行了收房，二原告并没有任何 ...
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公司承担。 事实和理由：2016年4月13日，二原告与W公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向W公司购买大兴区一号房屋1套；2016年4月，二原告 诉讼请求不认可；第一，W公司逾期办证的情况并非W公司的过错，W公司已经按照合同约定的日期将一号房屋交付给二原告，二原告也进行了收房，二原告并没有任何 ...
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公司承担。 事实和理由：2016年4月13日，二原告与W公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向W公司购买大兴区一号房屋1套；2016年4月，二原告 诉讼请求不认可；第一，W公司逾期办证的情况并非W公司的过错，W公司已经按照合同约定的日期将一号房屋交付给二原告，二原告也进行了收房，二原告并没有任何 ...
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公司承担。 事实和理由：2016年4月13日，二原告与W公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向W公司购买大兴区一号房屋1套；2016年4月，二原告 诉讼请求不认可；第一，W公司逾期办证的情况并非W公司的过错，W公司已经按照合同约定的日期将一号房屋交付给二原告，二原告也进行了收房，二原告并没有任何 ...
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李某军又自行调取了涉案房屋的《北京市房屋登记表》、测绘房地平面图、商品房预售登记备案表（备案日期为2003年7月2日）等材料。2020年6月，李某 商品房预售许可证复印件并加盖公章，但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理合同备案手续的表述，故不同意出具该承诺书。L公司主张根据李某军提交的商品房 ...
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公司承担。 事实和理由：2016年4月13日，二原告与W公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向W公司购买大兴区一号房屋1套；2016年4月，二原告 诉讼请求不认可；第一，W公司逾期办证的情况并非W公司的过错，W公司已经按照合同约定的日期将一号房屋交付给二原告，二原告也进行了收房，二原告并没有任何 ...
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期限内答复的，即应视为认可竣工结算文件，在此情况下，若未再在另行约定付款日期的，则上述诉讼时效期间应从该约定的期间届满次日起计算。 八、其他问题 1、 的意见》（试行）第八条的精神处理：即 1、已经办理过商品房预售合同登记备案的买受人，请求履行合同的，应予以支持； 2、均已或均未办理商品房预售合同登记 ...
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人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3.故意隐瞒 年12月6日收到张三变更诉讼请求为解除合同的起诉状，法院据此确定涉案《认购书》的解除日期。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”被告所开发的土地尚未转化 预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前商品房预售许可证明的，可以认定有效。”第四条“出卖人通过认购、订购、 ...
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洞口封闭系受业主委托施工，业主享有了上述改造的利益，要求以张某山实际收房日期起算办证期限，逾期办证没有给张某山造成损失，违约金应予减少，房屋所有权证不能 以签订本协议时的项目及房屋现状办理交房手续均不持异议，对于《北京市商品房预售合同》亦无其他争议。上述补偿金已支付。 2021年2月27日，张某山（ ...
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