法律《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、 协议》，对于在验收中发现的问题依然要求装修人、装修企业限期整改直至最终验收合格。最后由物业管理企业将验收资料存档备查并办理退还装修保证金等手续。[6] 【 ...
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《天津市物业管理条例》规定一个小区只能有一个业委会，一个小区只能有一个物业管理企业。业委会的决定对业主有效。被告作为小区最大的业主也不应享有例外特权。被告作为 区及通道管理维护等服务。这些服务给底商及底商人员带来了舒适的生产、生活环境和安全保障。（2）对底商办公室的服务：底商办公室设在居民住宅楼的首层 ...
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危害公共安全的一种行为。重大责任事故罪和失火罪的一个主要区别：前者是发生在生产、作业中，而后者主要发生在日常生活中，本案中，法院以重大责任事故罪作出 到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。物业公司作为小区的物业管理企业，有责任保障小区内业主的财产安全。因小区内水箱储水不足，导致消防队员实施 ...
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本合同的组成部分。1.2标准、规范本合同适用于有关物业管理服务的各类国家及地方标准规范或行业标准规范或企业标准规范，合同双方需强调遵照执行的标准规范可 年度节能指标。8.8乙方应协助甲方做好本物业管理区域的安全生产和事故防范工作，对从事本物业的从业人员应进行安全操作培训；遵守有关环境保护和职业健康管理 ...
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承担相应的法律责任。对此，《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担 共处的关系。《民法通则》第八十三条明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等 ...
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，原审被告郑州铁路局郑州北建筑段委托代理人贾伯祥，原审被告郑州新晖物业管理有限公司委托代理人曾波，原审被告郑州市管城回族区二里岗街道办事处委托代理人 承担主要责任。被告郑州铁路局作为事发楼房的原始产权人，在该楼房存在规划设计安全缺陷的情况下（楼顶水泥围墙只有40厘米左右，1987年建设部《民用建筑设计 ...
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费的住户可考虑适当少交或分期逐年清交的方式进行偿还，通过物业公司进行协商，应设法让用户全权委托物业公司处理欠缴费用的事，这样公司可直接对物业公司进行 增强了员工的工作积极性，保证了企业的规范运行。9、企业安全生产问题，无论是热烈企业还是建筑企业必须要明确安全管理责任及制定预案，企业十年盈利，一次安全出 ...
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消费者权益保护法》中关于消费者合同的规定，作为合同法的特别法，在适用上应处于优先地位。在我国，物业管理企业是随着房地产业的发展，近几年才从房地产开发企业中 区分所有人的共同利益；维护、修缮时不得妨碍其他区分所有权人的安宁、安全及卫生；应接受物业管理公司的检查、检修，相邻义务等。当然法律在有些情况下会对 ...
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调蓄）设施依法依规移交给供水企业管理的，其运行维护、修理更新等费用计入供水成本。在严格成本监审的基础上，综合考虑企业生产经营及行业发展需要、社会承受能力 政府规定的销售价格执行；对不具备表计条件的终端用户，水电气暖费用应由终端用户公平分摊。物业公共部位、共用设施和配套设施的运行维护费用等，应通过物业费 ...
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的，即消防自动化系统FAS）,保安自动化系统（SAS）。 217问：物业管理 答：物业管理是物业管理企业接受房屋产权人、使用人的委托，对其所有和居住的房屋、 产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善，适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问： ...
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