办理该房产过户手续。2013年4月28日前尾款160万元由银行放款给卖方指定的帐号上，如因买方原因或借款政策问题不能放款，买方必须在2013年5月 、被告的陈述及中介方的证明及证言，显示是由于原告个人的征信问题导致无法及时获得足额贷款，故原告以被告拒绝协助办理按揭手续为由要求被告承担违约责任依据不足， ...
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月24日诉争房屋被某某区人民法院查封，导致被告与原告无法办理房屋的过户手续。人民法院的查封行为是被告意志以外的原因，并非被告主观不愿意出售房屋，故被告不 以银行实际批复为准。买方须在2017年3月10日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的剩余房款作为首付款，买卖双方须在2017年3月10日前亲自签署《 ...
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造成的直接经济损失，计算方式为：超过十日后，每迟延一日，按照中国人民银行逾期贷款利率支付迟延履行违约金。 为了履行《户外广告发布合同》，2016年9月12 获得涉案媒体的广告代理权，已经履行了合同义务。但是，乙公司因自身原因，无法承担客户，导致其无法履行合同。后果应当由其自行承担。 乙公司不发布广告， ...
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人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意买受人继续申请其它银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;买受人因银行批贷不 条款存在争议未达成一致意见，合同不具备继续履行条件为由不同意继续履行合同，导致李源购房目的无法实现，其行为已构成根本违约，李源有权据此要求解除合同。依据合同 ...
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支付购房款548319元，其余126万元办理银行按揭贷款，于2015年9月15日前给付。双方还签订了按揭补充协议书，约定如因陈先生的原因导致贷款机构不予审批贷款 五年的良好信用，方可覆盖之前的不良记录。近年来，因购房人自身原因无法办理贷款的事例时有发生，市民在贷款买房时，不妨先查一下自己的信用记录，在 ...
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支付购房款548319元，其余126万元办理银行按揭贷款，于2015年9月15日前给付。双方还签订了按揭补充协议书，约定如因陈先生的原因导致贷款机构不予审批贷款 五年的良好信用，方可覆盖之前的不良记录。近年来，因购房人自身原因无法办理贷款的事例时有发生，市民在贷款买房时，不妨先查一下自己的信用记录，在 ...
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根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的，购房人可以退房，并且得到相应的补偿款。6、 约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。第二步 ...
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买受人支付首付款120万，剩余房款以银行贷款160万元的方式支付。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，如果因出卖人的原因导致不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 中介公司邮寄了人民调解书和法院的裁定书，并就此提供了邮政快递单据。王珩称其后无法联系上李珏，庭审中称刘珏没有购房资格属于违约，但未提供刘珏没有 ...
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双方之间的认购协议，并要求开发商返还定金2万元。 庭审中，开发商认为王先生是因为银行无法给予其9折的打款利率而拒绝签订合同，系王先生单方违约，不同意 人”。根据该条规定，双方未能签订商品房预售合同的原因是银行贷款利率调整导致，属于不可归责于双方当事人的原因，依照法律规定，开发商应当返还王先生定金2万元 ...
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，那么贷款什么情况下才会成为不承担违约责任的解约理由？1、因政策变动无法获得银行贷款，能否解除购房合同？这里说的解除不含双方合意解除，当然也就是说，大家 或者退货等救济手段。当然实践中，如果没有确切的证据证明房屋有质量问题，而且已经导致无法实现合同目的的，那么买方是无法直接解除合同或者拒绝接受标的物的...
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