银行贷款未获批准时不得解除合同，但是对于因何种原因导致未获批准在合同没有明确规定。法官审理认为：结合合同中其他条款以及房屋买卖行业的惯例来解释，是 政策调整，买方很难举证证明。因此，如果买方担心这一点，可以将由于银行单方面原因导致无法贷款可以解除合同明确写在合同中。 二、该案的示范意义 海淀区法院应用 ...
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2016年5月6日，XX公司依然告知黄某某、石某某、黄某无法过户，并声称要更换贷款银行，让黄某某、石某某、黄某再行提供银行卡。为了能顺利办理 共支付赔偿金15,750元。原告(反诉被告)樊某某针对反诉辩称，樊某某系因政策原因导致无法按时办理贷款，属于不可抗力，无须承担相应责任，故不同意黄某某、石某某秦 ...
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加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其未能通过贷款审批，并非其自身原因，Z公司认为双方对尾款以贷款方式 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后七日内 ...
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加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其未能通过贷款审批，并非其自身原因，Z公司认为双方对尾款以贷款方式 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后七日内 ...
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加强商业、办公类项目管理的公告》，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致其未能通过贷款审批，并非其自身原因，Z公司认为双方对尾款以贷款方式 ，应属有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于李某玲主张因326政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后七日内 ...
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以贷款方式付款，被告应于签订合同2日内向银行贷款，如因为单方面原因导致无法贷款，逾期达到30天出卖人有权解除合同。该合同第八条第(2)项约定 贷款问题并不涉及到房屋成交价格的变化，不属于商业风险，故二被告因政策问题无法贷款属于法律上的情势变更，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题 ...
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320,000元由原告于2011年10月6日或之前支付给被告，因原告原因导致无法办理贷款或贷款不足的差额部分，原告应在2011年10月21日或之前一次性 返还购房款及利息，而被告则主张《通知》属于指导性的风险提示，不足以导致原告无法办理银行贷款，且在合同履行期间系争房屋所属楼盘已竣工备案，曾经出现的 ...
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一致。原告表示愿意一次性支付剩余房款，合同没有在履行期限内履行是因中介公司的业务指导原因导致履行延误的。五、北京丰台区法院判决北京市丰台区人民法院经审理后 继续履行房屋买卖合同的请求，于法有据，合情合理，应当予以支持。原告要求被告承担逾期办理银行贷款手续的违约责任，但其没有提供相关证据证明逾期办理的 ...
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向赵C支付了定金及2279751元，且黄H以赵C名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由 合同成立的主要合同义务。刘A主张H在居间服务时故意隐瞒林C新无购房资质导致无法办理过户登记手续，其行为存在过错， 关于林C新是否为讼争房屋交易的违约 ...
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某三支付了定金及2279751元，且黄某五以赵某三名义逐月偿还讼争房产的银行按揭贷款。双方未办理讼争房产所有权转移登记，而是于2016年9月19日，依约由 主要合同义务。刘某一主张某某房产在居间服务时故意隐瞒林某二新无购房资质导致无法办理过户登记手续，其行为存在过错， 关于林某二新是否为讼争房屋交易的 ...
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