万元，首付款6万元，银行贷款14万元。同年8月王某与李某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，2008年王某去办理房产证，在房产证上同时登记了王某与李某两 。王某在婚前购房，出资了6万元，其后按揭的14万元是夫妻共同还贷，因此该房屋为夫妻共同财产，并且是按份共有。 二、《中华人民共和国物权法》第九条规定： ...
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清楚杨安庆售房这一重大事件是多么地不合情理，即使李和平确实不知情，而作为购房人的赵丹阳、吴卿，其审查了房产证，房产证上未将李和平列为共有人，其已 ”民法通则第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按 ...
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清楚杨安庆售房这一重大事件是多么地不合情理，即使李和平确实不知情，而作为购房人的赵丹阳、吴卿，其审查了房产证，房产证上未将李和平列为共有人，其已 ”民法通则第78条第2款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按 ...
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共有情况为房屋单独所有。 2019年3月31日，赵某、李某购买坐落于房山区二号房屋。 2019年4月11日，李某取得不动产权证书，载明权利人为李某，共有情况为 李某一人名下，但该房产系二人在双方婚姻关系存续期间出售双方共同共有的三号房屋后购买，故一号房屋系夫妻共同财产。现李某明确表示同意一号房屋归赵某 ...
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已达成一致意见，按双方一致意见处理。关于本案争议的二套房屋，系原告爷爷、父亲分别以房屋买卖的形式将各自名下的房屋过户至A名下，原被告未支付房款，名为房屋 手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明， ...
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遗产范围的认定意见，同时结合王甲生前居住、生活情况依法判决： 九冶新家园小区房屋面积77.98平米，原告王乙、江梅各占有18.59%份额，被告陈静占有44. 一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记为夫妻任何一方，并不会改变房屋的性质。 同时，我国《物权法》第九 ...
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居室一套，承租人为赵某之前妻。1998年6月其前妻死亡后，赵某将房屋承租人变更为自己名下，2000年5月赵某与王某再婚，2003年11月赵 。 【律师分析】 本案争议的焦点在于讼争房屋是否为夫妻共同财产。认定夫妻共同财产要把握几个要点，首先要注意我国法定夫妻财产制度是婚后所得共有制，也就是说婚后取得的 ...
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在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”的规定可以看出，这里的孳息原意是滋长繁殖，法律意义上通常认为指因物或权利而生的 取得其他共有人即本案上诉人的同意对该争议房屋他物权进行处分即许可被上诉人居住权的处分行为，属于违反《物权法》第九十七条“处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人 ...
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《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》第230条规定： 当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于结婚前或结婚后 ...
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适用善意取得、是否有效存在争议，对该案如何处理存在两种意见：第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意取得制度，并且根据《民通意见》第89 的，一般认定为无效。本案中，王某与张某是夫妻，其共有房屋为共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案 ...
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