年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某 判决：驳回上诉，维持原判。（三）典型意义本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有 ...
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共有房屋的形式，本文旨在通过研究上海市离婚纠纷、离婚后财产纠纷、共有纠纷等相关案例，梳理离婚时夫妻双方按份共有的房屋的分割原则和方式。 一．按份共有的来源 民一(民)初字第7957号 上述两个案例是法院判决按份共有的两种情况，第一种是共同共有的房屋在离婚财产分割时，双方都没有能力支付对方折价款，法院会 ...
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，本院可予准许。 案例：（2011）徐民一(民)初字第7957号 双方婚后双方未共同生活，没有生育子女，经济各自独立。婚姻存续期间双方分别出资，以男方的名义购买 共同所有或夫妻一方的财产均有所不妥，故认定为按份共有的财产为宜。 上述两个案例是法院判决按份共有的两种情况，第一种是共同共有的房屋在离婚财产 ...
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的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年6 ，应驳回朱军的所有诉讼请求。另一种意见认为，该房屋是朱军与林丽夫妻共同共有的财产，林丽擅自将夫妻共同共有的房屋卖给林欣，侵犯了朱军的合法权益，朱军 ...
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的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006年6 ，应驳回朱军的所有诉讼请求。另一种意见认为，该房屋是朱军与林丽夫妻共同共有的财产，林丽擅自将夫妻共同共有的房屋卖给林欣，侵犯了朱军的合法权益，朱军 ...
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》（法释〔2011〕18号）第十一条的规定也体现了善意取得：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理 【参考案例】（2012）扬邗民初字第0154号，马金芳诉赵年霞等房屋买卖合同纠纷案（江苏省高级人民法院公报(2014年第2辑)(总第32辑)，(2014)参阅案例 ...
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若干问题的解释（三）》第11条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 法院加大了调解工作力度，从平等保护双方当事人合法权益，为双方减轻诉累和便民利民的角度，将确认合同效力、继续履行、办理过户手续、剩余房款支付等问题一并考虑， ...
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王某签订房屋买卖协议为双方真实意思表示，王某在购买时有理由相信系张某和李某的共同意思表示，王某为善意第三人，且王某交付房款，故李某不得以不知情 诉讼请求。 作者黄光发同意第一种观点，理由为： 1、 该案的争议标的物房屋系张某和李某俩夫妻共同共有财产，而依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《合同法 ...
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，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告倪小姐起诉称：我和苟先生本是夫妻关系，因感情不和，苟先生要求离婚，在离婚期间，苟先生把我们在婚姻关系存续期 〉若干问题的解释(三)》第11条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， ...
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不同意卖房，所以我请求法院，要求中介公司退还我服务费，并赔偿我这期间的经济损失。 二、被告辩称 被告中介公司辩称：2007年10月，钱先生找到我 不得要求支付报酬。” 中介公司没有将房屋的实际情况告知温先生，也没有促成合同成立，无权要求支付服务费。夫妻一方擅自将双方共同共有的房屋售卖，并对买主宣称是 ...
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