。 3）关于合同有效 《房地产买卖合同》系买卖双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效。虽然有些人可能不能接受，但法院仅从 提供了从网页上截图的最相类似房屋的市场报价，以证明涉案房屋涨价给他造成的损失。 根据上海高院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》意见，不能履行 ...
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履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款本息，双方经 安排并未违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，亦不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题 ...
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的房屋单价不能作为证据使用。张某已经就两套房屋起诉过数起案件，属于滥用司法资源。不同意张某的诉讼请求。 北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家 存量房屋买卖合同》及《补充协议》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。 本案 ...
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17条，都没有明确规定婚后按揭购房，离婚时如何处理。但是根据《立法法》第83条规定：“同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、 冲突，但是在本案中，婚后按揭购房，登记在配偶一方名下，而且是产权证上的一方父母出资首付款，这样根据文意解释，房屋所有权当然属于一方个人所有，但是就与《 ...
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的商品房买卖合同纠纷。对于商品房买卖纠纷案件如何适用法律，特别是商品房买卖中因欺诈行为引起的纠纷，如出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，未取得预售房许可 故意隐瞒了未取得商品房预售许可证的事实未取得商品房预售许可证明的无效合同在法律上如何处理《解释》第九条第（一）项规定：“出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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的商品房买卖合同纠纷。对于商品房买卖纠纷案件如何适用法律，特别是商品房买卖中因欺诈行为引起的纠纷，如出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，未取得预售房许可 故意隐瞒了未取得商品房预售许可证的事实未取得商品房预售许可证明的无效合同在法律上如何处理《解释》第九条第（一）项规定：“出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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呢?最高法规定最高人民法院民一庭关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函（[2005]民他字第25号）云南省高级人民法院：你院《 。3、广东省高级人民法院、广东省公安厅在《关于〈道路交通安全法〉施行后处理道路交通事故案件若干问题的意见》（2004年12月）中第27条：受害人的 ...
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了法律规定。在司法实践中，人民法院一般认为该诉讼请求不属于人民法院受理民事案件的范围，不予支持。 2. 关于出租人要求承租人赔偿合同终止后未将营业执照迁出租赁 所享有的权利全部清除，包括迁出或注销房屋上登记的相关工商执照，否则应当视为违反了合同附随义务；第二，判令承租人支付违约金，不仅可以弥补出租人 ...
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监理单位验收取得峻工报告，就可以交付购房人，而取得峻工验收报告是行政管理行为，不是房屋交付条件。此种观点，明显与最高法院观点相悖。 [部分基层法院判决摘要] 某 买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高 ...
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监理单位验收取得峻工报告，就可以交付购房人，而取得峻工验收报告是行政管理行为，不是房屋交付条件。此种观点，明显与最高法院观点相悖。[部分基层法院判决摘要] 某 受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？[最高人民法院 ...
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