许可证》。被告铭×公司在被告桂×公司取得案涉商品房的《商品房预售许可证》后没有通知原告换签合同，也没有再约定时间向原告交付房屋，被告铭×公司的行为 ，项目建设所需资金全部由参加筹资建房者承担；开发商于2014年12月31日前完成合作建房的《商品房预售许可证》办理；合作建房位于桂×?世贸广场公寓楼14层 ...
//www.110.com/ziliao/article-794284.html -了解详情
等不利于购房者的条款，购房者对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《商品房买卖 预售合同纠纷】法院经审理查明：涉案楼盘于2015年11月13日取得商品房预售许可证，编号惠湾房预许字（201X）第X号。2016年5月28日 ...
//www.110.com/ziliao/article-750888.html -了解详情
出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；……。首先，甲方从未表明其取得 维权时请求法院判令赔偿一倍购房款或购房损失时，一般又无法证明开发商“故意隐瞒”未取得预售许可事实，所以建议购房人在洽谈购房时要多问，同时要保留书面 ...
//www.110.com/ziliao/article-675434.html -了解详情
规则。获得来自施工企业的资金支持，也是开发商的融资途径之一。项目开发达到预售条件后，开发商即申领房屋预售许可证进行预售、销售，将售房资金投入项目后续开发。 共存情况下法律关系的复杂化。 现举一例说明： 某商品房工程，取得预售许可证后，进行预售。已售出部分，解除了原来设定的在建工程抵押，由购房人申请了 ...
//www.110.com/ziliao/article-329823.html -了解详情
商务区CBD项目5号地块5栋A单元1821号房，约定被告富××公司在取得《商品房预售许可证》后与原告办理《商品房买卖合同》换签手续，并对商品房的总 平方米，每平方米单价为6700元，总金额为459754元；开发商将于2015年8月25日前完成合作建房预售许可证办理；乙方在签订本合同当日交清首付款5万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-794282.html -了解详情
被告军×公司支付购房款149384元。经原告向有关部门咨询，被告富××公司未取得《商品房预售许可证》就销售房屋的行为违反法律规定，《建房合同书》应属无效。案 开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理。合同第七条对付款方式及期限作出约定为：第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-794238.html -了解详情
买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款返还银行，并直接向银行承担购房人应当承担的责任。就结果而言 ）系上海市闵行区**路2000弄51支弄《**三期》的房地产开发企业。2010年取得该项目预售许可证。 2010年4月13日，B、C（乙方、买方）与D公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-731130.html -了解详情
禁止从事营利性的经营活动的规定。房地产开发经营者预售房屋，应当是在取得国有土地使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中，被告A地政府不具有开发 苟先生应当将房屋返还被告A地人民政府并支付相应的房屋使用费。四、律师建议开发商不具备房地产开发企业所应当具备的条件将不具有从事商品房开发的资格，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-719606.html -了解详情
退，那么为什么还收?实际上，在取得商品房预售许可证之前，开发商表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产， 承诺而未在购房合同中予以明确。这样增加了购房者的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定，发展商和购房者对此达不成一致意见，从而使原来几乎成功的 ...
//www.110.com/ziliao/article-304443.html -了解详情
。现张学强、刘丽娜得知黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司没有取得商场的所有权和预售许可证，没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关，故起诉至法院 按揭支付，甲方(卖方)协助办理贷款手续。乙方应在合同签订之日起3日内(以开发商公布贷款政策时间起算)交清首付款并提交办理贷款所需全部资料并签署贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-711878.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务