不在一个区，学校为丰台区，房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将 按揭贷款利息、印花税、担保费、保险费、委托代理费等费用由买受人自行承担。该合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 2018年5月28日，某房地产公司（ ...
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不在一个区，学校为丰台区，房产位于房山区，蔡某、董某对此应该有所判断。 2017年1月25日双方签署房屋买卖合同，合同约定2017年3月10日前须将 按揭贷款利息、印花税、担保费、保险费、委托代理费等费用由买受人自行承担。该合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 2018年5月28日，某房地产公司（ ...
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法院查明 北京市昌平区法院查明：2005年5月11日，第三人与B公司签订《商品房买卖合同》，第三人购买了诉争房屋，2008年5月13日取得诉争房屋的 赔偿原告每月1000元的损失。 3、驳回原告郭某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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该协议权利人，应当承担责任。根据委托录像显示梁某不仅代理签署协议书，更是实际办理房产交付、过户的主体，宋某系该房款实际接收人及使用人，且在协议书中承诺 后果，但这一转让不能的后果并不能否定为转让该房地产而签订的合同的效力，对于买卖合同效力的判断应依据《中华人民共和国合同法》进行。《城市房地产管理法》第 ...
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元，扣除被告已经给付的定金10000元，被告还应给付原告首付款60000元。该合同签订至今，被告未给付首付款60000元，原告亦未办理房屋过户手续。现原告 请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物 ...
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。 三、法院判决 1、一审判决 1)杜某与李某之间签订房屋买卖合同无效。 2)驳回杜某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 宅基地使用权是相应集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。目前， ...
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某、田某与鸿某签订《补充协议》、《备忘录》，《补充协议》约定，因该房产暂时办理不了过户手续，所以双方协商等有机会再办理;《备忘录》记载：2012年11月 成员。 三、法院判决 1、一审判决 1)确认鸿某与高某、田某签订的《房屋买卖合同》无效; 2)高某、田某将坐落于北京市通州区镇村号院内的房屋腾退给鸿 ...
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1990年去世后房屋未进行分割，双方签署的协议系范某无权处分。即使之后范某取得房产也是范某与第三人沈某的夫妻共同财产，也属于无权处分。第三人沈 范某支付了21万元购房款，该房屋亦由高某使用至今，故双方形成了事实上的房屋买卖合同关系。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处 ...
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》，约定甲方将坐落于乙区126平方米、地下室面积18平方米出售给乙方，房产交易价格为1175000元，2016年12月15日交定金50000元，双方就其他 合同的约定，应承担相应的民事责任。原告要求解除与被告曹先生签订的房屋买卖合同、返还定金和购房款，证据充分，应予以支持。原告要求被告赔偿损失包括房屋 ...
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，甲市乙区XX镇XX村村民委员会同意闫某甲房产转给后府村闫先生所有。2013年，闫某甲以房屋买卖合同为由将严大叔、闫先生起诉至法院，要求确认严 严大叔和王某的财产，严大叔出售时未经过王某的同意。关于严大叔所述合同无效理由一，根据(2013)通民初字第04658号民事判决书查明的事实认定，坐落于甲市乙区 ...
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