这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 2012年12月15日前给付全部房款，康健未按照协议履行，违约在先，从而导致双方合同无法履行。双方在协商过程中，没有居间方，所以也没有居间费用。 二、 ...
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，根据《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会认定该 某良系其二人之子，三被告之间为极其亲密之亲属关系。南某培签订房产买卖合同时陈某平未到场，南某培出具了签署陈某平字样的公证委托书，虽 ...
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．2005年※月， 通过经纪人的介绍，被申请人与申请人开始进行接触，商讨出售75套房产之事宜。后双方达成初步共识，如申请人拥有足够现金，被申请人可将上述房屋整体 ． 合同约定的生效条件未能成就系申请人的原因所致1）根据2005年6月3日的房产买卖合同补充条款的第2条（2）的规定：“乙方应当在本合同签订 ...
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婚姻关系存续期间，儿媳误导婆婆签署名为买卖实为赠与的房产买卖合同，后该份合同被法院依法撤销。 本案承办律师 辽宁万嘉律师事务所 张冬艳 律师基本案情 综上所述，被告丙采用欺诈的手段，在原告甲违背自己真实意思的情况下，将该房产过户于自己名下，存在欺诈行为。故此，原告甲恳请人民法院依法撤销原告甲与被告丙 ...
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四十几万元房款。由于赖小姐不付款。 章先生委托律师向法院起诉，提出了 解除合同、没收定金、收回房屋的诉讼请求。 该案法院受理后，赖小姐根据中介的提醒， 房产证红本并没有注销抵押，所以有权拒绝付款。 二、房产证纠纷、房产纠纷案例、房产买卖合同纠纷 法院查明了如下事实： 1、章先生取出房产证红本后，没有到 ...
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二起房产买卖合同案件A/一起房屋买卖合同纠纷案，原告起诉要求被告退还购房款、支付违约金等合计人民币近14万元，被告在本律师代理下抓住纠纷之要害有条不紊地 。为此，律师帮助原告收集准备了如下证据：售房定金协议、定金收条、上海XX房产经纪事务所出具情况说明、证人证言（开庭前向法庭申请有关证人出庭作证）等。 ...
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张付杰律师：无证房产买卖合同的效力 实践中，有很多无证房产买卖的情形，如拆迁安置房、产权人已去世的遗产房、集资房、预售房、房改房等作为 明确易发生无权处分的情形，存在诸多风险，但总体来讲，就将来取得产权的房屋设定买卖，并不必然导致交易行为无效。以下用一则成功案例分享一下： 【基本案情】 2008年3月 ...
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房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市存量房屋买卖合同》；二、被告张明于本判决生效之日起七日内退还原告杨少、宁贱已付购房定金 。五、北京房地产律师靳双权点评当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则，本案中房产经纪人刘红先与被告就房地产经纪事宜的委托事项达成一致，后又因一己私利毁约， ...
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某;姜某对真实性予以认可。2、签订于2003年12月11日的《房产买卖合同》、《房屋买卖保证书》，载明张某将房屋出售给高某，价格27万元，其中显示 判决 驳回张某的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形 ...
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签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。网 中因误解网签的法律性质而引发诸多法律纠纷。一、房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并 ...
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