无法向乙公司追偿的风险。因为乙公司负责人犯罪被查处后，乙开发的房地产项目已停工，所有购房户均面临乙无法交付房屋的风险。[评析]笔者认为在该案中 公司直接返还，甲不负偿还责任。当然反对合并审理和中止诉讼的同志会提出，由房地产开发商直接返还银行贷款，司法解释规定的适用前提条件是必须商品房购销合同和借款合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-57959.html -了解详情
7.未及时过户的房子被查封，买房人如何排除执行？ 【案情简介】 田某与房地产开发商于2016年5月27日签订了《北京市商品房预售合同》，签订合同后， 名下的房屋。 【处理结果】 执行阶段：法院作出《协助执行通知书》，查封某房地产开发有限公司名下位于北京市某区房产54套所有权；查封期限为三年。 执行异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-969032.html -了解详情
，影响屋内明亮和采光，违背合同约定，现在邵某要求被告赔偿损失或恢复原状。 房地产公司辩称，房屋设计图纸早于原告购房时间，并严格按照设计进行的施工。公司销售 辩称内容不能作为拒绝给予补偿的理由。最终法院判决被告某房地产公司给付邵某补偿金一万元。 邵某与开发商签订了一份商品房预售合同，当时在看房时，开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-853306.html -了解详情
平方米，单价为每平方米6 204.59元，总金额为533 781元。合同约定，作为出卖人的开发商应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报当地房地产管理局。如因开发商责任致使业主不能在规定期限内取得房地产权属证书的，业主可选择退房，开发商应在业主提出 ...
//www.110.com/ziliao/article-741612.html -了解详情
之间的商品房担保贷款合同关系。在商品房买卖合同和商品房担保贷款合同被解除后，开发商已收受的购房款的本金、利息退还给购房者，购房者因抵押贷款支付的利息损失由 。购房者可依据《中华人民共和国合同法》第五、第六条第一款之规定要求房地产开发商进行补偿。 案例三：XX女士在购买住宅的时候，销售人员口头承诺了小区 ...
//www.110.com/ziliao/article-736528.html -了解详情
在购房及车库时，都依合同附件二约定的房屋价款的2%向开发商即被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司缴纳了房屋维修资金的事实。9、被告湖南娄底市万和 合同书，没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司、段松山未到庭质证。对原告新化县天景花园业主委员会提交的证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-725204.html -了解详情
在购房及车库时，都依合同附件二约定的房屋价款的2%向开发商即被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司缴纳了房屋维修资金的事实。9、被告湖南娄底市万和 合同书，没有约定房屋维修基金没有按时交纳应承担什么样的责任。被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司、段松山未到庭质证。对原告新化县天景花园业主委员会提交的证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-723302.html -了解详情
在商品房交付使用时，向购房者提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，里面应当列明工程质量监督 存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和 ...
//www.110.com/ziliao/article-673711.html -了解详情
楼宇的销售，把房产市场行情变化的风险部分的转嫁出去;其次，对于购房人来讲，从房地产开发商预售到楼宇的正式竣工交付之间，尚有一段较长的时间，房地产业的行情 预售许可证，请求法院宣告商品房预售买卖合同无效，这种情形订立的合同当然无效，但是开发商在订立合后并于起诉前取得了商品房预售许可证的，则认定为有效。二 ...
//www.110.com/ziliao/article-328135.html -了解详情
以及是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得 已经开始了这个方面的尝试。 在有条件的地区实施二手房网上签约制度，经过房地产经纪机构居间代理买卖双方达成交易意向的，买卖双方同经纪机构就相关事项进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务