资质企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下 的物权不发生效力，也不受法律保护。商品房预售合同鉴证只是“预告登记”，即表示这套房子将来是某买房人的，只有等办了产权登记，才能真正明确房子的 ...
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当时是不满十八周岁的未成年人，合同中所签字属于无效行为。涉案房屋只有北京户口的人才有权申请，段某某当时没有北京户口，申请人中没有段某某。 经审理查明：刘 定如下：1、由乙方付给甲方人民币1.5万元转让费。其中在甲方将住房手续（房产证、钥匙及其它与房屋相关的手续）交给乙方后支付1万元，剩余部分在最终办理 ...
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，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋 产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。8.婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？在上述情况下离婚时，房产证上 ...
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房屋产权过户手续了。夫妻俩也清楚，虽然交了钱拿了钥匙，只有产权过了户，这套房子才在法律上真正彻底属于他们。 出乎意料的是，2004年10月，当 被告共同的真实意思表示，该房屋买卖合同是否有效 原告为证明其主张，提交了以下证据：1、录音整理资料，用以证明购房、付款和房产证交付情况；2、房屋所有权证，用以 ...
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房屋产权过户手续了。夫妻俩也清楚，虽然交了钱拿了钥匙，只有产权过了户，这套房子才在法律上真正彻底属于他们。 出乎意料的是，2004年10月，当 被告共同的真实意思表示，该房屋买卖合同是否有效 原告为证明其主张，提交了以下证据：1、录音整理资料，用以证明购房、付款和房产证交付情况；2、房屋所有权证，用以 ...
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，将这套房子作妥善处理。为解决孙子蒋某昊永久居住问题，决定将这套房子赠予周某英、蒋某昊所有。无论周某英与蒋某东（周某英之夫）关系 实际购买时间为1993年，被告称1993年建成，1995年购买，因为是公房，一直没有办理产权证书，所以，购房合同是后补的，房产证也是2003年取得的。关于撤销赠与，被告称 ...
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民法典婚姻家庭编的解释（一）》： 第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 二条第一款第四项规定的原则处理。 房子落在对方名下（或双方） 原则上视为对夫妻双方的赠与。如果房产证上没有明确双方的具体份额，视为共同共有；房产证 ...
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了《购房合同》，合同上购房人叫李庆生，也就是李海青的父亲，购买价格是7000多元。根据青岛市的房改规定，单位按优惠出售给员工的房子，只有本人才能买。 记者在调查中发现，李海青父亲的钱是在1999年交的，但一直没领到房产证。这是为什么呢? 记者就此事采访了青岛市四方房管局，该局杨科长说，因为购房过程中 ...
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赵夫妇无奈起诉儿子，请求法院依据借名买房协议，将房子判归自己。诉讼过程中，老赵拿出了完整的出资凭证、房产证、契税证明、房租金收取凭证，还有与小赵 具备五要件北京市浩东律师事务所的张海霞律师认为，根据我国《物权法》相关规定，只有办理了房屋所有权转让登记，才发生所有权变动的后果。这意味着上述三案中，想按《 ...
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福利因素的政策性住房，按照职工的工龄和职务进行分配，只有本行职工可以购买，不允许对外销售。从1998年我签订住房购销合同，到2000年交付房款，再到2016年7月， 来负责装修房子，我就找了我的同学将房子进行了装修，后来装修的材料都是我去付款结账的，李大并没有给我钱，三居室的装修一共花费了11万多元， ...
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