，区房管中心与王明明签订公有住房买卖协议，将涉案房屋卖给王明明，但至今未能办理房屋产权证。目前该房屋没有大产权。为维护原告的合法权益，诉至法院。 该房屋所有权登记至其名下的请求，予以支持。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订商品房买卖合同时，审慎考察相关约束条款。 ...
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张男违约金11.1万元。 二、被告辩称 X公司辩称：《商品房买卖合同》约定，X公司仅需将办理房屋产权证的相关文件到相关行政管理部门办理备案即可，办理房屋 。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由开发商成批提出;到目前为止，权属登记部门没有收到X房屋的上述资料。针对上述回复X公司称：张男须先向X ...
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要求判令1.反诉原被告双方于2006年12月28日签订的《房屋转让买卖协议》未成立;2.反诉被告返还房屋产权证及购房发票、公共维修基金收据原件。 反诉被告周某明辩称 但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过周某明的银行卡直接向开发商支付，房屋交付后由周某明进行了装修并居住使用，诉争房屋的 ...
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年12月15日止，合计30年。2010年9月2日，原告领取了该房屋的产权证，该房屋自2009年1月17日起至2011年3月17日止（双方领取结婚证 赠与、房屋相互交换、继承等方式取得。 本案中，原告李某通过按揭贷款的方式与开发商形成了买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系、其通过这俩种不同的 ...
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直至房屋被拆除前。2009年9月19日王长富与开发商签订房屋拆迁安置工作补偿协议书。2012年2月王长富向讷河市法院起诉被告，其于2013年6月11 款范围内自身债权具有优先性。本案中卖方则是以隐瞒真相的手段在买方处取得房屋产权证，才办理签订了拆迁补偿协议，而后主张被告根本违约而解除买卖合同，笔者认为 ...
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证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加 ，都违反了国家法律的强行性规定，如认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者的合法权利，显然这不符合强行法规范 ...
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后，被告又向原告收取了办证费及服务费，但至今由于被告的原因，原告未取得房屋所有权证。 被告辩称 被告M公司辩称。 一、根据《物权法》第九条规定，本案案 服务费承担利息的诉讼请求没有法律依据。综上，本案案涉房屋五证齐全且经过网签备案，被告没有办理房屋产权证的权限，原告没有证据证明是因被告的原因未能办证。 ...
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办理商品房产权手续费7507元，合计60507元。谭先生已向梁先生支付购房款、办理房屋产权证手续费共计币225507元。2007年4月，梁先生将701号住房及4 7楼2号住房出卖给宋女士、谭先生，原告何先生已经明确不能取得房屋，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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章先生买房九年了，却一直未取得房产证。无奈之下，他一纸诉状将开发商河南虎翼房地产公司告上法庭。12月25日，河南省郑州市二七区人民法院依法判定该公司 原告已按合同约定履行了交付房款的义务，被告未能按约定为原告办理房产证属违约行为。故判决被告河南虎翼房地产公司于判决生效后三十日内协助原告办理房屋产权证。...
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政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明张某奇是涉案房屋产权证上记载的权利人，作为房屋权利人张某奇作出的法律行为合法有效，并经过不动产登记部门登记是 鹏于2004年8月死亡。 2003年1月14日，张某奇作为买受人与开发商A公司（以下简称A公司）签订《商品房买卖合同》，张某奇购买北京市朝阳区一号 ...
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