设计费的支付程序和办法。 建设工程监理合同和中介服务合同应当约定服务酬金和费用的支付程序和办法。 建设工程施工合同应当约定预付工程款、工程进度款和工程 十八条 (招投标组织）建设工程开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。房屋建筑和市政基础设施工程的招标投标活动必须在建设行政主管部门指定的公开交易 ...
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商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两 权利申请人、共有权证、宅基地证等 【房屋拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换 ...
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合同中明确约定，则合同在履行上会存在事实上和法律上的障碍。第二，预订单签订的时间是2004年2月16日，当时预订房屋所在的地块并没有拆迁，仅仅办理了 ，但因双方在签订该预订单时作为买卖标的物的商品房尚处在规划之中而没有进行施工，被告同力创展公司也没有取得商品房预售许可，所以双方对商品房的交付时间、办证 ...
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不知道谁把其名字写上了。现其不知道郭××的下落。其不是拆迁工地承包人，与原告不是雇佣关系，而是双方商议好价钱，由原告自带 诉讼请求。 被告河南××有限公司、河南××股份有限公司、开封市××有限公司提交政府专题会议纪要、房屋拆迁补偿协议书、拆迁工程合同书各一份，未提交答辩意见。 经审理查明，2013年3 ...
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签订；● 项目采用新技术、新材料的法律可行性论证；● 项目建设施工期间施工合同履行的跟进；● 项目建设施工过程中相关文书，其中包括但不限于各项变更洽商函、 ，出现工程结算总价款大大超出开发商预算的现象；● 保修条款约定不明确，导致房屋建成并出卖后的保修工作出现不应有的漏洞；● 其他不可预见的法律问题。 ...
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；7、办理核定地价手续；8、办理土地出让审批；9、签订国有土地使用权出让合同；10、领取临时国有土地使用证 ；11、领取正式国有土地使用证 ；12、国有土地 安置 ；11、发放运作拆迁补偿款；12、拆迁施工现场防尘污染管理 ；13、移交拆迁档案资料 ；14、房屋拆迁纠纷的裁决；15、强制拆迁（二）、 ...
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为被告，是因为政府人员误认原、被告为夫妻关系。落款时间为2009年元月8日施工安全协议书、2009年3月19日的建房登记表、落款时间为2009年3月28日 30%的具体项目，从订立合同目的及文义来看，协议书是双方为解决权属争议，而对未来涉诉宅院拆迁利益进行的概括约定，并未指向特定的房屋状况。从房屋腾 ...
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签认合同时合理预见，确保在约定的期限内依法交付房屋。如是该自然现象在当地属异常天气，应认定为不可抗力。第二方面，自然现象是否足以导致延期施工，自然 原因引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多 ...
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签认合同时合理预见，确保在约定的期限内依法交付房屋。如是该自然现象在当地属异常天气，应认定为不可抗力。第二方面，自然现象是否足以导致延期施工，自然 原因引起的，无论开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多 ...
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被拆迁安置征用了，该厂已经得到若干万元的安置费用和门面房、住房等安置房屋。因设计施工拆迁等方面的种种原因，目前该107号院内已征用的房产和土地被 的行为完全不构成任何犯罪，不应承担任何刑事责任。 综上所述，由于在本案房产买卖合同谈判履行过程中，西安XX厂对本案被告李XX和合伙人霍XX隐瞒了本案107号 ...
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