《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条 人的效力。 4.在一房二卖中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁 ...
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和过渡期限； （四）违约责任与纠纷解决办法； （五）当事人约定的其他条款。 第十四条 补偿、安置合同订立后，应送房屋拆迁主管部门备案。 第十五条 市、县人民政府以市场平均价格为基础定价。 第二十二条 以产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和 ...
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拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第 上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...
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委托，指派本律师作为其代理人，参与原告与被告李某、张某、张某某财产权属纠纷一案的一审诉讼代理，经本律师查阅本案卷宗，听取当事人及对方代理人陈述并参加法庭 ，即使被告提供的该租赁合同真实有效，原告为96号房屋承租人，在该房屋拆迁时，亦应对其进行安置补偿。 二、三被告系96号房屋拆迁补偿安置人口，且补偿款 ...
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宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案 ——辽宁省沈阳市中级人民法院(2004-4-22) 宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、 终止，房屋所有人戴恕任及房屋承租人宁翰成、张文荣分别同时与拆迁人发生新的法律关系，即拆迁补偿安置法律关系。合同解除是针对仍存续的合同关系而言 ...
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拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第 上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...
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拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第 上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...
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李某兰、李某军、李某文、李某慧经协商共同签订了《关于Z村8号院房屋拆迁补偿使用协议书》。 2018年4月5日，李父、李某兰、李某慧、李某军、李 后该房屋被过户到李某慧名下，现由李某兰及张某山居住。 2018年7月18日，李父以委托合同纠纷为由向本院提起诉讼，请求判令李某兰返还其拆迁补偿款、拆迁补助费及 ...
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。 七、涉赵丙他处住房情况 2013年1月,赵丙作为承租人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》,就某某某路2**号旧里公房(建筑面积26.03平方米) ,迁四人户ロ。1995年3月20日,赵庚签订《公有住房买卖合同》,购买该房屋。 1998年7月26日,赵庚与上海某某置业有限公司签订《住宅参建 ...
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为5074451元的实际价值数额，伪造评估报告，谎称该房屋拆迁补偿款总额是779163元，并使用不属于该公司的拆迁许可证实施了提存。除此提存款外，余下 了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》（以下简称拆迁协议），后张大之女张一起诉确认上述协议无效，区人民法院作出民事判决，确认上述协议合法有效，故合同双方应当 ...
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