房屋贷款利率、H公司扣房天数计算我的实际经济损失。故诉至法院，要求H公司赔偿我逾期交房违约金577349元。 被告辩称H公司辩称，2011年10月20日张三已经 与法律依据，不予支持。张三在前一诉讼主张逾期交房违约金系以诉争房屋存在质量问题，不符合交付条件为由，且H公司对所建建筑重新测绘发生在前一诉讼 ...
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法院是不支持的，是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件。 22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ 《商品房销售管理办法》第33 的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产 ...
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，并经验收。梁某与刘某在长期居住使用中从未对房屋的安全、质量问题提出异议，说明房屋无质量和安全隐患；涉案房产并无消防隐患。从消防部门的认定看 ，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物品所有人以侵权为由，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理”的规定，本院对原告要求被告给付精神损害抚慰金 ...
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与广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区在内的物业管理项目转让给了三原物业。绿庭物业的等级资质为叁级 责任，缺乏合同依据，本院不予支持。上诉人提出系争房屋存在多处质量问题，要求被上诉人予以更换、维修，并赔偿损失。但上诉人并未对此提供相应证据予以证实，故 ...
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一致意见。陆某于2000年5月诉至人民法院，要求电信公司及开元公司给予换房并赔偿损失。【审判】法院判决认为：本案争执的140号1102室是由被告电信公司向 上述检测报告的结论依法不能成为本案认定事实的根据。上诉人陆某对其主张房屋质量存在问题的事实，应当负有举证责任和义务，在其因客观原因不能充分举证时， ...
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，每逾期一天，乙方支付甲方 元。 4. 甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。 。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2. 由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 3. 由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常 ...
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，并经验收。梁某与刘某在长期居住使用中从未对房屋的某全、质量问题提出异议，说明房屋无质量和安全隐患；涉案房产并无消防隐患。从消防部门的某 物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物品所有人以侵权为由，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理的某定，本院对原告要求被告给付精神损害抚慰金 ...
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通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议 经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
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房屋质量问题是否属于最高人民法院《商品房买卖合同解释》第13条第1款规定的因房屋质量问题严重影响正常居住使用，属于法官自由裁量的范畴，应当结合其是否对买受人的 买受人主张的金额不合理，应当承担举证责任。（6）买受人以商品房存在质量问题为由请求出卖人赔偿损失的，诉讼时效期间自其知道或者应当知道该质量问题 ...
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极不规范，自行浇筑施工的预埋铁存在质量问题，从而导致事故的发生。 对以上原、被告提出的证据，本院综合审查认为，房屋倒塌后，原、被告签订了重建厂房协议 ，原告重修厂房后，其因原厂房倒塌产生的损失有权获得赔偿。综上，被告朱柏青承建工程时，因工程质量问题导致原告厂房倒塌，事后又未能按照约定履行及时修复的义务 ...
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