或发回重审，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人程×利答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 ，军×公司在起诉前仍未取得涉案房屋预售许可证，故《合作建房合同书》为无效合同。一审法院认定《合作建房合同书》无效正确，本院予以维持。军×公司上诉认为《 ...
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取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明，但不影响涉案合同效力。《商品房销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政 或发回重审，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人曹×明答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 ...
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二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为 载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利 ...
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） 法释〔2018〕20号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》已于2018年10月29 支持。 第五条 当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的 ...
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，且丁占庆对装修事宜知情。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定："承租人经出租人同意装饰装修，合同 残值损失的，不予支持。"该项规定确定了装饰装修损失的负担原则,因承租人违约导致合同解除承租人装饰装修费用尚未摊销完毕，承租人不能利用剩余租赁期间内的装饰 ...
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五项，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后， 资格的非金融机构的法人及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，应该适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。案例七：富登 ...
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解释规定，结合我省实际情况，制定本解答：一、建设工程合同案件的管辖1、建设工程合同案件专属管辖如何理解？《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的 约定处理，但不得超过年利率24%。没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行 ...
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停工，合同不能继续履行。请求给付工程欠款并赔偿损失。新疆某房地产公司答辩称其中一笔244万元款项已经支付，有南通某集团有限公司出具的发票为证；而南通某集团 时款项尚未支付并由对方签字或盖章吧。【相关法条】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》【法释（2012）8号】第八条规定如下： ...
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交付的，施工人应当承担违约责任”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“因承包人的过错造成建设工程质量不 金12225.68元，甲公司应付乙公司工程款58987.82元。一审法院据此判决：一、甲公司在判决生效之日起10日内支付乙公司工程款58987.82元；二 ...
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主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。5.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定违约金过高为由请求减少的 （集团）有限责任公司、北京皇台商贸有限责任公司互易合同纠纷上诉案本案要旨：一、双方当事人之间签订的两个合同虽然涉及同一批货物，但因两个合同的 ...
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