四的真实性，不认可证明目的。白某霞对证据一真实性不认可，称孙某丽总是在北京租房居住，涉案房屋的物业费是自己交的；称证据二中的费用是周某秋交的；认可 ，对其他证据真实性没有异议，但发票与自己提交的收据相矛盾，应以自己提交的收据为准；对证据三真实性认可，恰证明物业费是孙某丽交纳的，孙某丽在涉案房屋内居住； ...
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被上诉人所交的费用是在上诉人起诉后为了自己的非法目的而急急忙忙故意向物业要交款通知书并缴交物业费的。 (3)被上诉人所提交的第6组证据很明显是找熟人公司伪造的 、前期物业服务协议、办证费用登记缴费单、物业费缴费单等原件也不应由上诉人来保管。四、一审法院在未对涉案证据进行全面审查的情况下，以虽然原告主张 ...
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所有的购房手续;3、商品房认购协议书、商品房购销合同、备案登记表、合同补充协议、不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明D室的房屋所有 使用情况、物业费缴纳情况以及房屋登记手续持有情况，本院认定双方之间关系存在借名买房的法律关系，该法律关系并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效 ...
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约定有效；如果双方协商一致达成的条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。 十二、商品房按揭合同的效力认定 [最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产 ，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限内与佘山 ...
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约定有效；如果双方协商一致达成的条款，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十二、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产 ，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限内与佘山公司 ...
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，就不应当再支付电梯的日常运营维护费用了。物业费中包含有电梯运营费用，因此我不应当交纳该笔费用。 二、审理结果 北京市通州区人民法院经审理认为，电梯系全体业主 月31日的物业费共计七千三百八十七元六角三分；驳回原告物业公司的其他诉讼请求。 三、评析 本案的争议焦点在于首层业主能否拒交电梯运营维护费用 ...
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，就不应当再支付电梯的日常运营维护费用了。物业费中包含有电梯运营费用，因此我不应当交纳该笔费用。 二、审理结果 北京市通州区人民法院经审理认为，电梯系全体业主 月31日的物业费共计七千三百八十七元六角三分；驳回原告物业公司的其他诉讼请求。 三、评析 本案的争议焦点在于首层业主能否拒交电梯运营维护费用 ...
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收条与之相佐证，也没有20152016供暖季业主应交取暖费和实交取暖费的明细，无法印证退费数额；最后，山西XXXX物业管理有限公司与原告存在利害关系，其出具的明细表 物业管理有限公司单方出具的，仅为该公司的单方陈述，没有其他证据可以佐证，不具有真实性，不能证明其向业主退还了取暖费。 六、退一步讲，假设 ...
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收条与之相佐证，也没有20192020供暖季业主应交取暖费和实交取暖费的明细，无法印证退费数额；最后，山西XXXX物业管理有限公司与原告存在利害关系，其出具的明细表 物业管理有限公司单方出具的，仅为该公司的单方陈述，没有其他证据可以佐证，不具有真实性，不能证明其向业主退还了取暖费。 六、退一步讲，假设 ...
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证明该房屋的实际控制人系孙某涵及陈某超，且该房屋的交房、收房、领取钥匙及交纳物业费等手续均系物业公司与陈某超联系，可以确认孙某涵与陈某 购房款2000000元的诉讼请求，与法不悖，理由正当，法院予以支持。因孙某涵未能提供其于本案起诉之日前向秦某菲主张购房款的相关证据，故利息应自起诉之日即2019年12 ...
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