仅规定在受让所有权的场合要支付合理的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋他人可善意取得抵押权本案的情形 条规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条规定 ...
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规定在受让所有权的场合要支付合理的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。【评析】????夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权???? 规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条 ...
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仅规定在受让所有权的场合要支付合理的对价，本案系取得抵押权，与该条规定的情形不同。法官回应夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押权本案的 条规定的“抵押无效”并非指抵押合同无效，而是抵押权无效。本案中，李某将登记在自己名下的房屋抵押他人，并签订抵押合同，该合同并无合同法第五十二条规定的 ...
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一方赠与的，一般认定为向夫妻双方赠与，即为夫妻共同所有。如果产权登记在夫妻双方名下就好理解了，当然是属于就作为夫妻共同财产了，视为共同共有。 在本案 女方的唯一居所性，可以判给女方。另判决归婚前购房者所有并不妨碍在另一方生活困难的情形下判决以房屋的所有权和居住权对另一方提供帮助。依照《婚姻法司法解释一 ...
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债务，购房一方有证据证明该出资是另一方赠与的除外。 二、结婚前已经取得所有权的房屋，但房屋权属证书登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产。 因为这是婚前按 清偿的部份，应当予以返还。可见上海高院是依据谁付款产权归谁的原则。 而江苏高院则认为：夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在 ...
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房屋的买卖 对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的连环买卖合同，法院不得以出卖人未取得所有权为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权 合同的效力。 ①如果属于法院对出卖人名下的房屋进行查封的，买受人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，买受人对此没有过错，依据 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。婚姻关系存续期间，夫妻一方未经另一方许可将大额共同财物赠与第三人的，另一方可主张请求确认该赠与行为无效，返还财物，除非受赠人有 某鹏、秦某鑫于判决生效后十五日内配合吴某聪将登记在秦某鑫名下的大兴区一号房屋转移登记至张某鹏名下；四、张某坤、张某鹏于大兴区一号房屋 ...
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并交纳了契税及印花税23875.15元。周某雪代孙某领取不动产登记受理凭证。当天，涉案房屋所有权由周某雪变更为孙某。 2021年1月26日，孙某 雪将涉案房屋登记至孙某名下的行为是否构成恶意串通，房屋买卖合同应否属于无效。 相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ...
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，在实际中大量存在父母为自己购买房产的事例。 法律推定在一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的情形下，该房屋应当视为是对子女的赠与。 的情形下，出名人取得了法律认可的房屋所有权，房屋原则上就系出名人的责任财产。基于物权公示的基本效力，非进行登记的隐形权利原则上不得对抗执行债权人，借 ...
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，在实际中大量存在父母为自己购买房产的事例。 法律推定在一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的情形下，该房屋应当视为是对子女的赠与。 的情形下，出名人取得了法律认可的房屋所有权，房屋原则上就系出名人的责任财产。基于物权公示的基本效力，非进行登记的隐形权利原则上不得对抗执行债权人，借 ...
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