办理变更登记手续；第82条又规定，不办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。可见，土地所有权、使用权的转移不经变更登记，不具有 物权变动的原因，而登记则是确定物权变动的效力。不登记只产生所有权的转移不得对抗第三人的效力。但并不排斥转让交换合同的成立和效力。由于宅基地是一种 ...
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一法律关系究竟是相邻权纠纷还是地役权纠纷： 1.有无提供便利的必要性 根据相邻关系的规定，法律要求一方必须要为另一方提供便利，这种便利实际上是他人 相邻的土地所有权人和使用权人，也没有必要为对方提供观看美景的便利和法定义务。 2.权利取得的方式法定抑或约定 相邻关系是为了调和不动产所有权和使用权的冲突 ...
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规定：“土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条规定：“单位和个人承包经营的土地和依法确定给 制度，死人土葬现象还大量存在，推行火化制度还刚刚起步。而另一方面，鲁山县人均土地面积较少，耕地面积更少。推行死人火化制也是势在必行。本案原、被告 ...
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办理变更登记手续；第82条又规定，不办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。可见，土地所有权、使用权的转移不经变更登记，不具有 物权变动的原因，而登记则是确定物权变动的效力。不登记只产生所有权的转移不得对抗第三人的效力。但并不排斥转让交换合同的成立和效力。由于宅基地是一种 ...
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一法律关系究竟是相邻权纠纷还是地役权纠纷： 1.有无提供便利的必要性 根据相邻关系的规定，法律要求一方必须要为另一方提供便利，这种便利实际上是他人 相邻的土地所有权人和使用权人，也没有必要为对方提供观看美景的便利和法定义务。 2.权利取得的方式法定抑或约定 相邻关系是为了调和不动产所有权和使用权的冲突 ...
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成立后，开发商放弃本条款权利”。 上述规定确定了业主是本小区最终的权利主体。当然也就包括但不限于对58630平方米土地拥有权利。 （二）中华人民共和国国有 行为，在实体上违反了我国的法律规定。 我国《土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 我国《城市 ...
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《玫瑰村X组林地林权落界定桩报告》与林权证林地位置不套合，故还无法单纯凭林权证确定曾某土地的权属范围，还需政府部门先行处理。遂法院依法裁定驳回了曾某的起诉。 以案说法：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理 ...
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在享有宅基地使用权的村民死亡时，可一并作为遗产进行继承。这里值得注意的是：部分继承人分家时取得的房产，不能将享有争议房产的居住权视为已经获得的所有权。 及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）的规定，继承纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯 ...
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在享有宅基地使用权的村民死亡时，可一并作为遗产进行继承。这里值得注意的是：部分继承人分家时取得的房产，不能将享有争议房产的居住权视为已经获得的所有权。 及《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）的规定，继承纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯 ...
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，因此，从法律上说，应该属于土地纠纷，按《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由政府处理。本案涉及的 以一方侵权而提起停止侵权排除防碍或其他类型的民事诉讼，这是因为由于土地使用权争议没有得到解决，法院无法确定争议地地块使用权的归属，不能对是否侵权作出判断，不 ...
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