天，开发公司没有证据证明其已按约定在交房后60日内将相关资料报登记机关备案，是由于廖某的原因致使办证迟延，因此对廖某要求开发公司支付迟延办证违约金 。廖某及开发公司均向法庭举示的建竣备字[200]0222号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》足以证明涉讼房屋所在项目已于2004年6月30日完成竣工验收 ...
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”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程竣工验收 。 根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可 ...
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合同约定的房屋。2007年11月1日，开发公司通知我交接钥匙，但就在验收房屋时，我发现该房屋好多地方的装修都与合同约定的不符，所以就没有接收 中，对于精装修商品房的交付标准一般以开发商取得建设主管部门颁发的《建设工程竣工验收备案表》为准，除非交付商品房主体结构存在问题严重影响居住使用，否则都是以开发商 ...
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）建筑节能和空调工程质量； （九）有关施工合同中规定的其他内容。 分户验收的具体项目及实施指南由市建设工程质量监督总站根据国家工程建设标准强制性条文，结合 及由检查人员签字确认的项目验收记录。住宅工程竣工验收前，建设单位应将分户验收的情况汇总后报负责该工程的质量监督机构备案。 住宅工程交付使用时，建设 ...
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的监管要求第二项中载明，“……无论企业还是个人，利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋……”。2012年3月4日，原告向被告发出挂号信，载明被告刻意隐瞒 楼盘已于2011年7月11日取得预售许可证，并于2012年12月28日竣工验收备案。 原告诉讼请求： 1、确认原、被告于2011年8月6日签订的 ...
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公司就a地块商业、办公及地下车库取得《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 2013年8月21日，北京市公安局大兴分局出具《北京市门牌、楼 编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的房屋初始 ...
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公司就a地块商业、办公及地下车库取得《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 2013年8月21日，北京市公安局大兴分局出具《北京市门牌、楼 编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的房屋初始 ...
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公司就a地块商业、办公及地下车库取得《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。 2013年8月21日，北京市公安局大兴分局出具《北京市门牌、楼 编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的房屋初始 ...
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几个步骤：1 )开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2 )业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《 费等费用。但根据最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5)从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱 ...
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开发商赔偿违约金。此外，准业主们一定要注意，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而非复印件。 证件齐全后 下，业主们就可以在工作人员的带领下开始验房了。验完后，业主按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《 ...
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