，复议维持被告xx区住建局作出的x商品房住宅小区3#栋工程建设工程竣工验收备案。2019年4月22日法院判决，确认xx市xx区住房和城乡建设局作出 ，确认xx市xx区住房和城乡建设局作出的x商品房住宅小区3#栋建设工程竣工验收备案的行政行为违法；确认xx市住房和城乡建设委员会作出的《行政复议决定书》 ...
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1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。该报告须经项目经理和施工单位法定代表人审核签字，并 管理条例》第五十六条和建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第九条的规定，处20万元以上50万元以下罚款。 3、 ...
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区住房和城乡建设局产生纠纷，原告认为区住建局对该房地产公司做出的竣工验收备案行为虚假，于2010年4月向宿迁市宿豫区人民法院提起行政诉讼，要求确认被告 其进行司法审查。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 首先，商品房竣工验收备案行为是建设行政主管部门依法履行职责作出的行政行为。根据住建部《房屋 ...
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区质检站作出的《工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题 应如何定性以及是否属于行政诉讼调整范围的问题存在两种不同意见：一种意见认为，备案行为不是具体行政行为，不属于法院行政诉讼的受案范围。理由如下：第一， ...
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区质检站作出的《工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题 应如何定性以及是否属于行政诉讼调整范围的问题存在两种不同意见：一种意见认为，备案行为不是具体行政行为，不属于法院行政诉讼的受案范围。理由如下：第一， ...
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区质检站作出的《工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题 应如何定性以及是否属于行政诉讼调整范围的问题存在两种不同意见：一种意见认为，备案行为不是具体行政行为，不属于法院行政诉讼的受案范围。理由如下：第一， ...
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的利息，因此法院支付了原告的诉讼请求；三、经法院调查，被告现无法取得竣工验收备案表，不具备办理房产证的条件，法院无法支持，理由是如果法院判决强制办理， 同意给办理房产证，原告可以另行主张。四、因合同约定的是交付房屋后60日内办理备案，而没有约定具体的办理房产证的期限，被告的交房行为并不构成法律意义上的 ...
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，法院不予认可。为保证该案件审理结果的公正义，代理申请法院对权利人提供的验收单据的复印件进行调查核实。经过多方努力，一、二审法院调查核实后进行判决，使得 的备案。因此，作为该工程承包方本案被告就不可能不知道该工程是不能在北京市建设委员会进行竣工验收备案，在此种情况下，被告却与原告约定该工程的竣工验收 ...
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，但至今未整改完成。被告在上述通知书下达后未按照要求组织竣工验收，案涉房屋至今未取得竣工验收备案证书。 原告明确其要求解除《商品房买卖合同》的理由为 日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”以及《建设工程质量管理条例》第四十九条：“建设单位应当自建设工程 ...
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