文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；6、属于受申请执行的人民法院管辖，法院应当在七日内予以立案。而在上述 或债务人的约定或三方的共同约定，这种约定不能等同于债务转移；二是第三人单方面所作的代为清偿。前者在合同法第六十五条中有明确规定，后者则为民商事 ...
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福建泛联经纪有限公司保管。当日，原告庄某一即将定金人民币54000元交由第三人某某房产代为保管，并由第三人某某房产开具收款收据。该合同签订后，被告罗某二曾至第三 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；，被告罗某二及罗某三未按合同约定的时间办理讼争屋的解押手续，经第三人某某房产催告， ...
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2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王 应当继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同，办理房屋过户及解除抵押，第三人邮储银行协助解除抵押手续的诉讼请求，予以支持。因被告王某在本案 ...
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向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”最高人民法院关于适用《中华人民 不是很明确，在实践当中应当如何理解和适用存在一定的争议。在受让人没有代为清偿债务消灭抵押权的情况下，不得转让是指不发生物权的转移效力还是指签订的转让 ...
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未受清偿的部分向保证人主张权利。9.与借贷合同无关的第三人向合同债权人出具承诺函，但未明确表示承担保证责任或代为还款的，不能推定其出具承诺函的行为构成担保法 给第三人的，应当经债权人同意。因此，债务人向债权人出具承诺书，表示将所负债务全部或者部分转移给第三人，而债权人对此未予接受，亦未在债务人与第三人 ...
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2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王 应当继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同，办理房屋过户及解除抵押，第三人邮储银行协助解除抵押手续的诉讼请求，予以支持。因被告王某在本案 ...
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民间借贷纠纷，应重点审查借条背后是否存在真实的给付行为。该案中，乙、丙均未履行借条中的付款义务，如果对丙的诉讼请求全部支持，那么这种转换形式的债权转让就 出现新的变化，债权人为使高息借贷或预先扣息更加隐蔽，可能会出现让第三人代为清偿不合法债务形成新的债权或债权转让等进行掩饰的情形，这就需要区分不同情形 ...
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民间借贷纠纷，应重点审查借条背后是否存在真实的给付行为。该案中，乙、丙均未履行借条中的付款义务，如果对丙的诉讼请求全部支持，那么这种转换形式的债权转让就 出现新的变化，债权人为使高息借贷或预先扣息更加隐蔽，可能会出现让第三人代为清偿不合法债务形成新的债权或债权转让等进行掩饰的情形，这就需要区分不同情形 ...
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转让抵押物的房屋买卖合同应属无效合同。 但笔者认为，转让抵押物的合同，虽未经抵押权人同意，但仍应有效：首先，物权法的法条表述是不得转让抵押财产，笔者认为该条 的抵押权人的利益，而且也能兼顾到对第三人的利益保护。若第三人希望继续履行合同的，还可以通过代为偿还债务，消灭抵押权的方式来实现。其次，即使抵押物 ...
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价款优先受偿。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务 人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三 ...
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