日，朱某经中大恒基公司居间与周某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：房屋总价款为378万元，周某应于合同签订后90日内将房屋过户 据此认定，周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼请求，原因在于买受人朱某并不存在违约行为 ...
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之日的违约金，按照合同约定按购房款日万分之五计算，截止到2014年11月5日违约金暂计110万;3、诉讼费由李某承担。 2、被告辩称 李某辩称：一、本案 及补充协议合法有效，双方均应依约履行各自义务。杨某按照双方签订的补充协议支付了100万元，将90万元存入监管账户，并于2013年3月13日取得了上海 ...
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已将1804号房屋另行转让他人，我与毛平所签的《房屋买卖合同》已无履行可能。故诉至法院，要求毛平支付违约金1003536元。二、被告辩称被告毛平辩称：我与 410万元。签约后，毛平避而不见，拒绝履行买卖合同。毛平的行为已经违反了协议约定，给我造成了损失。三、审理查明经审理查明：2009年8月31日，周 ...
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后90日内双方共同申请办理房屋所有权转移变更登记手续，需要延长期限的由双方另行签订书面的补充协议，因出卖人原因在合同签订后120日内未能将房屋过户至买 。关于原告要求被告支付交付房屋违约金的主张，原告尚未支付房屋的全部价款，被告不存在将房屋交付原告的义务。原告也未能提交相关证据证明其已经办理了银行贷款 ...
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用语是否清楚，均需解释，当合同条款不清楚时，法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编：《合同法》，法律出版社2010年版，第352 关于违约金问题，因东奥公司的违约行为致使合同解除，故其应支付相应的违约金。虽然双方在合同中已经明确约定了违约金数额，但是违约金的数额应以补偿实际损失为主 ...
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原告向中介公司交纳服务费1000元。办理完网签手续后截至目前，被告仍未配合原告签订正式购房协议。故至法院要求判令凌小何支付违约金6万元；判令凌小何签订房屋买卖 ，法院应当对该份录音证据予以认可。基于凌丰与凌小何的父子关系及凌小何的表现，足以相信凌丰获得了代理权，构成表现代理。3月30日时，凌丰仅完成网 ...
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）与顾本勤（乙方）、A公司（丙方）签订补充协议，内容为乙方于2013年9月15日向甲方支付定金人民币壹拾万元整；甲乙双方同意，应于2014年2 顾本勤的实际损失情况，酌定赵培林向顾本勤支付违约金30万元。因违约金的数额已足以弥补顾本勤的中介服务费的损失，故对于顾本勤要求赵培林另行赔偿中介费152550 ...
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，解除之前签订的一切有关买卖涉诉房屋的协议。本协议生效之日起5个工作日内，顾本勤应当配合庄云燕撤销网签，退还乙方支付的定金2万元整，退还乙方支付的 的，该条约定依然有效，守约方仍可依据该条款追究违反承诺方的法律责任。现庄云燕要求顾本勤支付违约金的诉讼请求，具有合同依据，应予支持。关于违约金的具体数额 ...
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的税收管理办法。综上所述，我请求法院确认2015年3月28日原、被告所签北京市存量房屋买卖合同无效。 二、被告辩称： 被告张星星辩称：我不同意原告 法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议约定房屋成交价格和屋内配套 ...
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全部使用化名）一、基本案情2012年6月12日，买方周锡和卖方段建国签订了《房屋买卖定金协议》。2012年6月15日，周锡和段建国在A中介公司的居间服务下 证书的日期均处于不确定状态。故周锡请求判令段建国按照已付购房款万分之五的比率，向周锡支付逾期办理权属转移登记手续的违约金的诉讼请求，没有合同依据。...
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