。在这种情况下，出售集资房明显受到《城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》等法律法规的限制，但是张俊将尚未竣工验收、交付使用、未取得房产证等房产 自有的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得的， ...
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性质的政策性住房。在符合一定条件的情况下，经济适用住房可以进行上市交易。借名购买的房屋仅仅是限制流通物，并非禁止流通物。借名买房可以是书面协议 当事人的事实及法律行为确定是否存在合同合意，从而形成合同关系。已生效法律文书确认的事实，在无相反证据，当事人无需再行举证。综合房屋实际出资情况、房屋占有使用 ...
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聪于2012年1月2日出资购买。 因房产5年后才能自由交易过户，为避免纠纷的发生，双方经过协商协议如下，1.在房屋可以交易过户时，当事人双方马上办理过户手续， ，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，赵某鹏与G公司签订的《住房认购协议》约定该房适用经济适用房的有关规定，可以证实一号房屋属于按经济 ...
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材料，让原告签字。原告签字后被告竟然在协议书添加内容，令协议内容与被告所宣称的内容相悖。是约定被告利用原告名义借名购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有 ，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位签订的《住房认购协议》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号 ...
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材料，让原告签字。原告签字后被告竟然在协议书添加内容，令协议内容与被告所宣称的内容相悖。是约定被告利用原告名义借名购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有 ，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位签订的《住房认购协议》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号 ...
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材料，让原告签字。原告签字后被告竟然在协议书添加内容，令协议内容与被告所宣称的内容相悖。是约定被告利用原告名义借名购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有 ，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位签订的《住房认购协议》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号 ...
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材料，让原告签字。原告签字后被告竟然在协议书添加内容，令协议内容与被告所宣称的内容相悖。是约定被告利用原告名义借名购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有 ，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位签订的《住房认购协议》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号 ...
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材料，让原告签字。原告签字后被告竟然在协议书添加内容，令协议内容与被告所宣称的内容相悖。是约定被告利用原告名义借名购买涉案房屋并胁迫原告承认被告对该房产拥有 ，在限制上市交易期限内属于限制流通物。本案中，周父与单位签订的《住房认购协议》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号 ...
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对抗第三人无效） 第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用 住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房管理的房屋特殊规定“有效”。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经 ...
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所有权确认纠纷民事判决书，因涉案房屋属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对涉案房屋的所有权，法院驳回的原因是当时涉案房屋未满五年 。 二审中，当事人均未向本院提交新证据。 裁判结果 一审判决：驳回赵某霞的诉讼请求。 二审判决：驳回上诉，维持原判。 律师点评 案外人或者申请执行人提起执行 ...
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