应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构 七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。 （ ...
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》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一 其相应的履行要求。该条款规定了不安抗辩权的 内容。小安抗辩权是指双务合同成立后，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方不能履行义务，或者有不 ...
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拖欠货款及运费。经江西省某液化气销售配送有限公司多次催告未果，故诉至法院，请求解除与泰和县某玻璃工艺制品有限公司签订的购销协议，并判令被告支付货款及运费3.4523万元 的其他情形。依据该条的规定，解除权人要行使合同解除权须满足一定的条件或情形，而在该案中，解除权人在解除合同之前对违约方已尽到了合理的 ...
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赋予守约方的另一种权利，即是以违约为附条件的民事行为，只要违约存在，便是条件成就。故解除合同与支付违约金可以同时适用。 第二种意见则认为，解除合同 是补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 ２、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可 ...
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。 笔者同意第二种观点，理由是： 合同解除是我国合同法所规定的合同终止的方式之一，指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思 解除。其次，该款后半段规定了救济手段：对方异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。结合本款前半段关于通知程序的强制性规定，可以看出立法者 ...
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的合同目的，就是出租房获得租金，承租方占有使用房屋，而本案中，虽然约定签订合同后40日内，耿某应支付前三个月租金和押金，但双方约定的租期是自 有失妥当，应承担一定的过错责任。 律师提示： 当事人在签订合同时，应当明确约定解除合同的条件，特别是应明确约定，在对方当事人迟延履行付款义务的情况下，当事人所 ...
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拖欠货款及运费。经江西省某液化气销售配送有限公司多次催告未果，故诉至法院，请求解除与泰和县某玻璃工艺制品有限公司签订的购销协议，并判令被告支付货款及运费3.4523万元 的其他情形。依据该条的规定，解除权人要行使合同解除权须满足一定的条件或情形，而在该案中，解除权人在解除合同之前对违约方已尽到了合理的 ...
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赋予守约方的另一种权利，即是以违约为附条件的民事行为，只要违约存在，便是条件成就。故解除合同与支付违约金可以同时适用。 第二种意见则认为，解除合同 是补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 ２、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可 ...
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赋予守约方的另一种权利，即是以违约为附条件的民事行为，只要违约存在，便是条件成就。故解除合同与支付违约金可以同时适用。 第二种意见则认为，解除合同 是补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可 ...
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赋予守约方的另一种权利，即是以违约为附条件的民事行为，只要违约存在，便是条件成就。故解除合同与支付违约金可以同时适用。 第二种意见则认为，解除合同 是补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可 ...
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