的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。 “情势变更”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大 享有解除权。 （2）银宝公司所诉理由不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于法定解除合同条件任一款的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除 ...
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的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。“情势变更”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大变化 不享有解除权。（2）银宝公司所诉理由不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于法定解除合同条件任一款的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除 ...
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拒绝支付。法院判决：支付房屋占有使用费法院认为：欧某与陶某签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， 某给付2014年11月1日至2015年10月31日的房屋租金，双方约定的解除合同条件已经成就。虽然在租金应给付时间前后，双方曾就承租房屋的买卖进行过协商 ...
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的合同目的不能实现，因此，视为双方约定的解除合同条件未成就，双方签订的合同不宜解除，应继续履行合同。 【评析】 原告与两被告签订《土地转包、林权出让 表示，并经土地发包方的签字同意转包，没有违反有关法律法规的强制性规定，为有效合同。原告在向两被告支付了定金58万元后，未按约定履行余款200万元的给付 ...
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的处理约定：16.4.1卖方接到解除合同通知之后3天内，已完成和准备发运的合同设备，买方将按合同规定的条件和价格付款。其余部分双方协商 一公司保管的货物为932.5625万元（1316.5625万元-384万元）；3.为履行合同向案外人上海岳润公司采购货物1118.008万元。对于已向现场供货的部分 ...
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结论日均利润1548.61元)，该损失额应为27天x1500元=40500元。另根据双方合同关于“乙方在租用期间如丢失或损坏甲方的设备及用品需照价赔偿”的约定， 适当。首先，根据合同法规定，尽管取得约定解除权的当事人解除合同并不以相对方的同意作为条件，但法律规定解除权的行使必须为一定行为，使对方当事人 ...
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这个在审判实践中差别是非常大的。大家注意《合同法》九十三条的第二款里面提到解除合同条件成就是解除权人可以解除合同，实际上他的含义就是有权解除 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法 ...
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纠纷的及时解决。（三）审判实践中常见涉及买卖合同权利义务终止的争议问题1、在解除合同争议中，对于是否符合解除合同条件的首要争议即在于是否具有约定解除 公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。（三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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约定解除加以必要限制是维护交易稳定的需要 尽管合同是当事人协商一致的产物，但是解除合同条件约定的过于随意，会使合同被解除的危险增加，不利于交易的安全和稳定 在当事人之间的利益发生严重不平等时，法院就可以基于公平考量施加影响，以保证合同主体利益的均衡。 综上，本案中，抛开当事人约定是否明确一节，为了维护 ...
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有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。A公司与赵某英签订的 开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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