，无修复价值，李某的请求是优先购买房屋，现房屋不复存在，其优先购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让 ，各地的做法也不一样，普遍的做法是：在宣告买卖关系无效的同时，法院根据优先购买权人的请求判决形成和出卖人与第三人同等条件为内容的契约。这种做法既 ...
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；2、刘宝钢赔偿损失的诉讼请求是否应当支持。从本案争议事实审查看，双方对购买讼争房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁 的方式履行义务。讲诚实，自觉履行义务。不得出尔反尔，言而无信。就本案而言，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定， ...
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的级别待遇分配的房屋，购房时使用了我父亲的工龄。另外，该房屋是军产房，性质较为特殊，只有使用权没有所有权，按照单位的要求每人只能享受一套公寓房，朱某已经享受了两套 房，而朱某本人并非正师级干部，其间接享受了陈某鹏的正师级待遇，并在购买时折用了陈某鹏的军龄，购房款亦使用陈某鹏、朱某的住房补贴直接进行抵扣 ...
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未登记转移所有权之前，赠与人可以撤销赠与。3.一审判决结果有违公平原则。周某杰、林某薇购买案涉房屋时，使用了周某杰、林某薇的工龄进行折算，在其未受到任何补偿款的情况 原住二号，承租人更改为林某薇（周某杰之妻），户主改为周某昊，并约定房屋使用权归林某薇、周某昊二人。另，一号周某杰仅有部分居住权，因母亲还 ...
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和理由：2002年原告在被告北京A公司签订了《购房合同》。该合同约定：原告购买被告位于北京市房山区一号商业房，建筑面积26.6平方米，一次性付清了房68160元。 公司与林某桦签订《购房合同》，但双方在协议中约定，林某桦购买的该房屋使用权50年，A公司认可其所建的涉案平房均未取得建设规划许可证，北京市 ...
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和理由：2002年原告在被告北京A公司签订了《购房合同》。该合同约定：原告购买被告位于北京市房山区一号商业房，建筑面积26.6平方米，一次性付清了房68160元。 公司与赵某桦签订《购房合同》，但双方在协议中约定，赵某桦购买的该房屋使用权50年，A公司认可其所建的涉案平房均未取得建设规划许可证，北京市 ...
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出资的90000元均是由任某录、罗某玲通过现金方式支付，任某录、罗某玲购买房屋时没有用俞某冉及任某飞的工龄也没让他们出钱，本案诉争的抵押侵犯了 案中提交涉案号房屋说明，该说明载明：2005年5月朋友介绍，位于涉案号两居室（使用权）要出售，我和老伴花了300000元买下，卖房房主叫汪某华，当时钱不够，我 ...
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，二人的诉请没有书面的协议规定。房款我方出了约20万元，张父赠与我一部分钱款购买房屋，张父确实出钱了，但我主张属于赠与，钱是由张某天拿去交的， 由张父委托张某天办理、相关购房款票据、税票、首次房产证、土地使用权证下发后原件等材料均由张父保管，房屋交付后至2012年长达十年的时间均由张父对外出租，出租 ...
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给的，剩余所有款项均是我方所出，当时该房造价在30万左右，所雇佣工人及材料购买、运输均是我爱人王某虹亲自为之。当时约定后排7间归我方所有及使用， 意见，故法院认定为双方共同出资建房，形成新的共有关系。对于建成后的房屋使用权的比例，法院参照原有房屋及出资的情况确认李某刚在1号院占有40%的房屋份额。 现 ...
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给的，剩余所有款项均是我方所出，当时该房造价在30万左右，所雇佣工人及材料购买、运输均是我爱人王某虹亲自为之。当时约定后排7间归我方所有及使用， 意见，故法院认定为双方共同出资建房，形成新的共有关系。对于建成后的房屋使用权的比例，法院参照原有房屋及出资的情况确认李某刚在1号院占有40%的房屋份额。 现 ...
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