即其对李婷债权的减少。因此其要求以承租人的身份享有优先购买权。此种基于抵偿债务而拥有的房屋使用权性质如何确定成为本案的关键。通过分析其权能，笔者认为这种 方式、租赁物维修等条款。不难看出租赁合同的合同目的，对于出租人来讲，其出让使用权的目的在于获取租金；承租人则是在于通过占有租赁物而使用、收益。其次， ...
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。2013年3月原告向被告发出书面解除合同通知，称被告提高交易价格、不交付房屋，逾期已达两月余，要求解除合同，退还定金并支付违约金。另查，秋园 项权能构成所有权整体，除法律特别规定外，不可能单独分离出来进行转让。原告与被告签订的房屋使用权转让协议，其实质是购买无合法土地权限的地上建筑，双方以房屋使用权 ...
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的经济适用房。房屋自购买后按约一直由徐翔居住使用。双方未约定具体还款期限以及房屋使用时间。2013年10月，我通知徐翔要求返还房屋使用权同时向其归还借款 、交税的原件均在我处。虽然名义的购买人是荀杰，实际上在合同中写明了房屋的实际购买人，在买卖合同第一页中联系地址是我在亚运村的住址，邮政编码、联系电话 ...
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。在赵某与张某没有就该民事关系进行变更、终止的前提下，购买房屋者理应承受原房主就该房屋享有权利和承担义务，王某未经张某的同意，擅自终止张某享有的使用权，违背有关法律规定，法院不予支持；三、本案是相邻权纠纷，应适当考虑历史遗留的问题和本村建房对烟道两家协商的 ...
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。在赵某与张某没有就该民事关系进行变更、终止的前提下，购买房屋者理应承受原房主就该房屋享有权利和承担义务，王某未经张某的同意，擅自终止张某享有的使用权，违背有关法律规定，法院不予支持；三、本案是相邻权纠纷，应适当考虑历史遗留的问题和本村建房对烟道两家协商的 ...
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，备注为使用权。庭审中，马某依主张双方虽然签订的是《房屋使用权转让协议》，但其实际是向X地产公司购买该房屋，X地产公司当时未向其告知该房屋是康居 ，确认涉案房屋已具备过户条件，且系统中显示正在审批马某依与X地产公司就涉案房屋的权属转移登记手续，但目前尚未完成审批，未完成审批原因不明。四、法院判决北京X ...
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杨东律师：购买房屋空挂户口不迁是否影响动迁利益 【法律咨询】张女士想购买本市徐汇区一套房屋，但是该房屋有1个户口不肯迁出，可能是想等房屋动迁分配 其转让行为很有可能被认定为无效，可能会无法得到动迁补偿。如果是售后公房，也就是把使用权买成产权的，就要看该户口是否是同住人，如果是同住人，而且未经同意出售 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 公司签订房屋买卖协议书，约定由刘大力向恒通公司购买房屋。合同签订后，恒通公司将房屋交付刘大力使用，但未办理过户手续。2003年9月22日，刘大力 ...
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房屋，购房时未使用周某祥的工龄抵扣购房款；周某祥生前享有二号房屋的公房使用权，其去世时该房屋仍处于承租状态；2009年，周某涛出资111923元购买了二号 日取得房屋所有权证书，购房款均为周某涛的个人存款； 虽然法院调取的证据显示在购买房屋时有使用周某祥工龄的记载，但结合周某祥工龄当时的折算方式，周某 ...
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月31日前。同日，原告还以被告的名义与该公司签订停车位出让协议，购买停车位使用权，价格为10万元。上述商品房预售合同书和停车位出让协议书上买受人(乙方)及 的主张有责任提供证据。借名买房是实际出资人借用他人的名义购买房屋，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活 ...
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