王先生保管，本协议签订后，被告李先生不得再将房屋转售他人或向房管部门提出申请回购，若由于不可抗力因素导致不能过户，被告需采取赠与等方式将产权过户至原告或原告委托人名下;被告在取得房屋钥匙后10天内将钥匙及房屋交付给原告使用;等等。协议签订后，原告王先生按照约定时间 ...
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意思表示，内容合法，不存在任何违反法律法规的情形，该合同合法有效。但是在购房合同的履行过程中，由于限购政策的出台，导致原告丧失北京市购房资格，致使无法达成合同目的，属于不可抗力因素。且购房合同中并未明确规定网签的期限，不存在违约情形，故原告主张被告返还购房款的要求于法 ...
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双方协商，乙方应于2014年1月20日之前将首付款35万元自行直接支付甲方。 另载明：1、甲方直接向房屋出卖方支付房款首付款40万元。2、如果由于房屋出卖方或乙方原因（不可抗力因素除外）造成房屋无法正常交易，导致违约，则由乙方向甲方先行支付首付款40万元。在该《补充协议》中 ...
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名购房者诉至法院维权。一审中，153名购房者要求开发商承担逾期1年左右的违约金，而开发商则以天气原因、停水、国家法定节假日放假及高考控制噪音等不可抗力因素导致工期延误243天为由要求免除责任。一审法院判决，开发商向每位购房者支付几万元不等的违约金，限期90日内履行办理房屋权属证书的所有相关手续。宣判 ...
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租赁期满后，如甲方仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；租赁期满合同自然终止，应不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止；甲方因故提前解除本合同，应支付乙方月租金两倍的违约金，如乙方因此产生直接损失的，甲方还应对该损失进行补偿；乙方因故中途退租，应支付 ...
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方支付房屋成交总价的万分之三作为滞纳金。延期超过十个工作日，守约方有权解除合同…；如因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权转移登记等内容进行约定。签订协议当日，沈天清向李雷支付购房定金 ...
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1)身份证原件及复印件和一寸免冠照片2张；(2)工伤(亡)认定通知书；(3)劳动能力、生活护理鉴定结论原件及复印件。3、因交通事故、失踪、因公外出期间发生事故伤害以及其他不可抗力因素导致单位在30天至90日内提出工伤认定申请的，须提供经统筹地区劳动保障行政部门同意的延长工伤 ...
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原告不能以当时“非典”疫情的出现作为免责解除合同的依据。且根据合同法第一百一十七条的规定，不可抗力因素亦不是当事人不承担解除合同责任的必然条件，故原告以此为由，单方面要求解除合同并由对方承担全部责任的主张，缺乏事实和法律依据。中佳旅行社表示可以解除合同，但要求原告自己 ...
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部门报案，同时在48小时内通知保险公司。如果保险车辆被盗窃、被抢劫或被抢夺后,应在24小时内(不可抗力因素除外)向当地公安部门报案,同时在48小时内通知保险公司,并登报声明。车险的理赔流程主要分一下几步：1、报案。投保人可以通过该保险公司的热线服务进行报案。2、查勘、 ...
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； 2．乙方健康达不到标准，应提交甲方指定医院出具的诊断证明，并经甲方认可； 3．甲方无法在规定期限内让乙方赴境外就业，经甲、乙双方协商无法达成一致时； 4．不可抗力因素，使协议无法执行的； （二）以下情况，甲方不退还已收的中介服务费： 1．乙方没有履行本协议中 ...
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