机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担连带责任。判决：中介公司、贾某、李某于本判决生效后七日内返还崔某人民币四万元。如果未 的关系，即不能当然认定双方系委托代理关系。在买卖定金协议书中，虽然没有体现出中介公司的权利义务，但中介公司在协议书上加盖了合同专用章，其应为协议的一方当事人 ...
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押金，中介公司是不能拒绝的。三、既收佣金又吃差价购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓 ，在房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋存在无法过户的可能。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方 ...
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满足人民群众多样化需求的作用更为凸显。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 然而，值得警醒的是，在高交易量的 买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的;或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客 ...
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也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。在居间法律关系中，居间人是为委托人 应向居间人支付佣金。综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、机会 ...
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年9月15日交房给我。之后，我和两被告在中介方的陪同下，到甲市公证处办理了两被告委托我为代理人代理其房屋买卖、过户手续的公证书。后我向被告 律师点评 律师靳双权分析认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，依法成立的合同，自成立时生效，同时当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则， ...
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我名下位于北京市市区的一套房屋卖掉，便于2008年5月1日找到XX中介公司，委托XX中介公司代为出售，同时签订了《独家出售居间协议》，协议约定：秦女士 错开买卖双方，不让秦女士和冯女士见面，因此，根据《合同法》第425条规定:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关 ...
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，住所地深圳市宝安区。 被上诉人（原审原告）涂佳，住所地深圳市宝安区。 以上两被上诉人共同委托代理人黄乐乐，广东金美律师事务所律师。 原审第三人深圳市家家顺房产交易有限公司， 在2015年5月底前必须过户到寇文涛、涂佳名下。此约定虽然在中介公司提供的格式合同中未写明，但从张燕与寇文涛、涂佳交谈的微信中 ...
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卖方感觉被欺诈及上当受骗，不想继续履行合同，要求解除房产买卖。接受委托后，我作为代理人积极调查取证，同时与中介方及买方电话沟通解约事宜。经调查，发现 明显不公平的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定变更或者解除合同。最终双方在法院的调解之下达成和解协议，房产不再办理过户手续，双方对房产 ...
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诉至法院，请求：1.判令解除我与某公司及万某的房屋买卖合同；2.判令某公司返还我中介服务费28890元；3.判令万某返还我定金20000元；4.判令 某与丙方北京易融担保有限公司签订《房屋交易保障服务合同》，约定甲乙双方委托丙方办理后续交易事宜，签订本合同当日，乙方向丙方支付保障服务费5350元。合同 ...
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债权人张某200万元及利息、违约金，张思对此承担连带担保责任。 审理中，中介公司表示张思在签订合同时就委托房屋是否查封一栏勾选否定项，为此中介 前，上述调解书依旧未履行完毕，诉争房屋亦未解除查封状态。 本案庭审中，中介公司表示同意退还旗胜居间服务费。 四、审理结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： ...
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