过户费用37700元。法官注意到，该房屋的成交价是165万元，按市场惯例，委托过户费一般不超过3000元。37700元的费用明显高于市场价格，占房屋成交价的2 中介行业中对应着两种不同的法律关系居间合同关系与委托合同关系。一些中介公司恰是利用了消费者的这种无知，蓄意混淆上述两种法律关系，从而规避责任， ...
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人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任。本案中，乙 是乙应当赔偿甲的损失。乙和甲之间是一种委托合同关系，乙不是居间人，而是受托人。乙虽是从事货运信息中介服务的，但其按照甲交待的事项，以甲的名义 ...
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人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任。本案中，乙 是乙应当赔偿甲的损失。乙和甲之间是一种委托合同关系，乙不是居间人，而是受托人。乙虽是从事货运信息中介服务的，但其按照甲交待的事项，以甲的名义 ...
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人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任。本案中，乙 是乙应当赔偿甲的损失。乙和甲之间是一种委托合同关系，乙不是居间人，而是受托人。乙虽是从事货运信息中介服务的，但其按照甲交待的事项，以甲的名义 ...
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人。根据《合同法》第四百二十五条第二款之规定，居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益时，才应当承担损害赔偿责任。本案中，乙 是乙应当赔偿甲的损失。乙和甲之间是一种委托合同关系，乙不是居间人，而是受托人。乙虽是从事货运信息中介服务的，但其按照甲交待的事项，以甲的名义 ...
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。法院经审理后认为原被告即使存在借名买房关系，也属于原、被告内部的一种委托合同关系，属债权范畴，无法对抗外部第三人，应另行起诉解决纠纷。并据此作出 效力予以采信。本院查明经审理本院认定事实如下：2004年11月，原、被告经中介项爱弟介绍共同出资购买坐落温州市鹿城区黄龙住宅区9区2幢××室房屋，原告向 ...
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签署委托合同后并发出定金要约后违约，是否要承担法律责任广东广健律师事务所张玲悦律师 案情介绍： 陈某于2012年12月经过某房地产中介公司察看并 违约金3万元。 本案最终调解结案： 1、买方无权要求返还定金； 2、买方支付中介公司违约金人民币1.5万元整。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第十七 ...
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该合同要求追究周女士违约责任的主张不予支持。 2005年12月20日，周女士委托某房地产经纪公司代理出售名下一套房屋。双方约定，房屋代理出售价格为60万元 标准收取费用，不得非法赚取差价。经纪公司与周女士签订的《售房委托合同》中未约定具体的中介服务费标准，只约定经纪公司的佣金标准为（房屋）代理出售价格 ...
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的规定，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方寻购房屋事宜，签订委托合同如下：一、购买房屋概况： 地址： 产权人： 权属证书名称： 权证 买卖定金合同后，因买卖双方原因不能成交，由受偿方支付双边中介服务费。三、甲方权利义务；1、下定后不得无故推诿、拒绝接受交易，因前述行为造成已下定房屋 ...
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事先征得公房管理部门的同意，并在公房管理部门办理承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关证据 处理事务，至于事务的种类则很宽泛，法律未明文限制。居间合同为有偿合同，而委托合同可以是无偿合同。居间人以自己的名义从事居间活动，而受托人在 ...
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