为他人购房贷款担保协议 -案例分析搜索

本案担保责任应否免除

[案情] 张某和甲房地产公司达成购房协议，购买房产一套。甲房地产公司为其办理按揭贷款，张某和甲房地产公司、乙银行签订了按揭贷款合同。合同约定，由乙银行。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理抵押登记，增加了甲房地产公司的担保风险，因此，由于乙银行违背了及时办理抵押登记的义务，已经构成合同法上的违约 ...

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本案担保责任应否免除

[案情] 张某和甲房地产公司达成购房协议，购买房产一套。甲房地产公司为其办理按揭贷款，张某和甲房地产公司、乙银行签订了按揭贷款合同。合同约定，由乙银行。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理抵押登记，增加了甲房地产公司的担保风险，因此，由于乙银行违背了及时办理抵押登记的义务，已经构成合同法上的违约 ...

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借他人名义所购房屋实际产权归出资人还是出名人

人签署贷款合同及抵押合同，约定第三人向两被告发放贷款120万元，并以涉案房产为该贷款提供抵押担保，并于2016年7月28日办理了抵押登记，因此第三乙方以转账方式支付给甲方委托代理人张某志名下中国工商银行账户；甲乙双方于本协议签订之日到不动产登记部门办理过户登记手续，过户登记所涉税费由乙方承担，甲方在 ...

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姐弟之间签署了借名买房协议，产生了纠纷应该如何维权？

个人的合同、协议。宋某1在原告不知情下，将产权转移给宋某，宋某在知情的情况下接受房产转移，属于恶意串通转移获取他人财产行为。为维护自身合法权益 1月10日，宋某1作为借款人、担保人签订了《住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》，贷款110000元。2002年9月23日，203号房屋登记于宋某1 ...

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配偶一方利用股权出质转移共同财产的方式及对策

财产的常用方法1、为第三人担保，股权出质。为逃避共同财产的分割，持股的配偶一方与他人串通，唆使他人与第三人达成“借款协议”，配偶一方以自己登记。对于借款用途和金额，则根据夫妻关系存续期间的大额开支而定。比如，何时购房，何时购车。再根据资金流转的时间、往来确定“出借人”、“借款数目”，倒签借款“协议 ...

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委托他人代理购房的，所购房屋产权归谁

40万元是王某梅向他人借款所得。且首付款均由王某梅账户转账给张某强。3.涉案房产由被告购买，相关款项也是被告支付，银行贷款也是被告偿还。被告。 2016年8月19日，王某梅与农行签订《个人购房担保借款合同》，主要约定：王某梅向农行借款1100000元，每月的12日为还款日，首次供款额为5514.87 ...

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委托他人代理购房的，所购房屋产权归谁

40万元是王某梅向他人借款所得。且首付款均由王某梅账户转账给张某强。3.涉案房产由被告购买，相关款项也是被告支付，银行贷款也是被告偿还。被告。 2016年8月19日，王某梅与农行签订《个人购房担保借款合同》，主要约定：王某梅向农行借款1100000元，每月的12日为还款日，首次供款额为5514.87 ...

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本案的担保责任是否应免除

[案情] 张某和甲房地产公司达成购房协议，购买房产一套。甲房地产公司为其办理按揭贷款，张某和甲房地产公司、乙银行签订了按揭贷款合同。合同约定，由乙房产证交付乙银行，没有及时办理登记造成房屋被查封，责任在乙银行，甲房地产公司的担保义务已经免除。乙银行称，甲房地产公司没有将张某的房产证交给我方，办理抵押 ...

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佟丽娅正离婚？关于离婚协议你不得不知的12大坑

当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约定这部分股金为共同财产。但是，这样的约定 ...

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15年前购房卖家反悔买家起诉过户一二审均胜诉

室房屋（以下简称系争房屋）形成了事实上的买卖关系，原告为此支付了45,000元购房对价，被告亦将房屋交付原告居住、占有、使用、收益达15年之久，原被告的民间借贷或银行商业信贷来说，在没有第一被告亲自参与提供担保的情况下，用其房产权证去为原告借款或贷款根本就没有可操作性。即使是民间借贷也不可能拿着别人 ...

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