之日），合计353,592元。 法院判决： 1、判决驳回原告的诉讼请求。 律师解读： 首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行 应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立 ...
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义务，原告享有了在被告支付全部价款后，取得房屋所有权的权利。这非常类似于期房、未来物的买卖。根据民法通则第七十二条第二款及其解释、合同法第一 因此，房屋转让协议书应当视为当事人有权处分的合同看待。２.房屋转让协议书的效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初，其立法宗旨侧重于对房地产开发和交易 ...
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自己的权益，可向公证部门申请保全证据公证，在公证人员的监督下，将存在侵权行为的问题网页通过刻录光盘、网页下载、纸介打印等手段进行证据保全。 电话录音充当“有声证人” 李先生原是邻居，2003年9月底，徐先生将自己的住房售出后，又买了一套新房为期房，老房子里的家具及电器的安置让徐先生犯了难，邻居李先生 ...
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当事人虽对卖房事实无争议，但对应承担的责任却分歧较大，为此双方当事人及代理律师唇枪舌剑，各不相让，展开了激烈的辩论： 原告程楠诉称，被告方灵、方其 、法官评析 本案是一起特殊的房屋买卖纠纷。主要涉及的是我国民法关于物的追及权问题。民法规定，行为人无权处分他人之物或越权处分共有之物，如受让人在受让时知道 ...
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当事人虽对卖房事实无争议，但对应承担的责任却分歧较大，为此双方当事人及代理律师唇枪舌剑，各不相让，展开了激烈的辩论： 原告程楠诉称，被告方灵、方其 、法官评析 本案是一起特殊的房屋买卖纠纷。主要涉及的是我国民法关于物的追及权问题。民法规定，行为人无权处分他人之物或越权处分共有之物，如受让人在受让时知道 ...
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