在没有共有人同意的情况下，转让行为无效。陈老伯居住的售后公房，房屋产权为陈老伯以及女婿郑先生、外孙小郑三人按份共有，其中陈老伯拥有43％的份额。 确认她和伯父签订的赠与协议书有效，43％的房地产权利份额归其所有；并要求法院判令郑先生父子，协助办理房权变更登记手续。法院经审理后认为，根据出售公有住房的 ...
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日，王某收到法院的通知，由于公司老总无力支付，现需要拍卖5套集资房，其中包括王某的一套。王某认为，该房子自己已经交了钱，应该属于自己所有，公司没有 集资房，该房屋属于公司和王某共有产权。如果公司要拍卖该房屋，共有人即王先生现有优先购买权。同时，该房屋的拍卖款中属于王某自己所有的不能作为公司财产偿还公司 ...
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旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府 分离出来的一项独立的财产权，目前已经允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。 ...
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例如：卖房者丙先与甲签订了房屋买卖合同，甲支付房款并入住其中。事后不久，卖房者又同乙签订了房屋买卖合同，乙不仅支付了房款而且还办理了过户手续。 权利，我们建议在房屋产权证登记时应该要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。 王利明教授在一次题为《物权法的实施和配套法律法规的 ...
//www.110.com/ziliao/article-234258.html -了解详情
例如：卖房者丙先与甲签订了房屋买卖合同，甲支付房款并入住其中。事后不久，卖房者又同乙签订了房屋买卖合同，乙不仅支付了房款而且还办理了过户手续。 权利，我们建议在房屋产权证登记时应该要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。 王利明教授在一次题为《物权法的实施和配套法律法规的 ...
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某清与赵某娟登记结婚，并于2018年10月11日办理房产更名，将张某清所有的一号房屋登记至赵某娟名下。对此，债权人张某亮、张某君已经对张某清 人与赵某娟签署了《北京市存量房屋买卖合同》草签合同，其中，合同第五条第8款约定出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的 ...
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，而是为了满足将来生活居住需要。他人住宅的第二层含义是指居住权设立人所有的住宅，而非第三人所有的住宅，如租赁、借用、无权占有的房屋、公租房、廉租房 ，包括在农村宅基地上建设的住宅，但未取得所有权证或宅基地使用权证的房屋，如小产权房、违法建筑等上不能设立居住权。这里的享有所有权可以是已经取得了所有权，也 ...
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某清与赵某娟登记结婚，并于2018年10月11日办理房产更名，将张某清所有的一号房屋登记至赵某娟名下。对此，债权人张某亮、张某君已经对张某清 人与赵某娟签署了《北京市存量房屋买卖合同》草签合同，其中，合同第五条第8款约定出卖人承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及相关文件的 ...
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儿子小纪签订住房、养老协议，协议约定拆迁所得的两套房屋及车库产权归小纪所有，小纪将其中一套房屋及车库简单装修后给纪大爷、陈大妈居住至终老。 养老协议”的性质。虽然“住房、养老协议”中未出现“赠与”“转让”字样，但纪大爷、陈大妈同意将原本由其夫妇共有的房屋划归小纪所有，符合赠与的本意。从双方签订的条款看 ...
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及法律，拒绝将房屋过户至原告名下，企图侵吞原告之合法财产。因第三人也不同意主张对涉案房屋的共有产权，该案处理结果与其有利害关系，故应当作为第三人参加诉讼，明确 ，甲方出全款以乙方名义购买A市二号房屋一套，双方约定此房乙方可以居住，但乙方不能处置该房屋，此房归甲方所有，该房屋出租款、房屋增值款、卖房款均 ...
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