原告。 二、原告对涉案房屋没有进行任何出资，无权向被告主张返还。1.对于购房定金50000元：根据原告提供的银行流水等证据材料，以原告名义对房屋的 支付日止。 关于原告请求被告赔偿其房屋增值价值的损失250000元。根据佛山市中级人民法院的认定，在借名买房合同的履行过程中，原告支付的购房款、按揭贷款， ...
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均由被告承担。2003年7月7日，交通银行发放房屋按揭贷款239万元，贷款期限10年，归还房贷的贷款卡一直由被告持有。2003年7月至2013年12月 提交原告的身份证件，银行未向被告交付《房屋所有权证》。被告因2003年6月购房时身份证件暂时无法使用，故与原告签订《说明》，约定涉案房屋系借用原告身份 ...
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涉案房屋登记至王大名下。经查，2011年2月15日，人民政府发布《人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，规定自该通知发布 来源于王小，李大与王小直至双方离婚仍偿还涉案房屋按揭贷款，李大与王小在购买涉案房屋时不具有购房资格等事实，足以认定李大、王小与王大 ...
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之日止。肖一签约时为广州市户口，具备购房资格，肖一没有按照合同约定申办按揭贷款，其辩称自己没有购房资格，按揭贷款无法办理缺乏依据，均不予接纳。 根据《 意思表示，内容没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，为合法有效。肖一关于该合同无效的主张缺乏法律依据，不予采纳。而肖一由于自己没有实际申办贷款导致 ...
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王艳玲、黄鼎达成了借名买房的合意。其次，涉案房屋的首付款、房屋按揭贷款等全部购房款皆由被上诉人出资。一审庭审中，被上诉人黄兴向法庭出示了涉案 虽为涉案楼房的登记权利人，但所登记内容与真实权利状态不符，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条：当事人有证据证明不动产 ...
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给付给被告涉案方折价款121707元。 案件评析： 本案的关键点是：一方婚前按揭贷款购房、婚后共同偿还的房屋所有权归谁？本案中，对郭某婚后参与偿还贷款 律师事务所主任律师李晓宁为您全面解答： 1. 一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋归谁所有？ 关于房屋所有权的取得方式，我国法律共同设置了俩种情形 ...
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证据，也就只能视为共同共有。 对于具体的分割方式，1、如果按揭款已完全还清，则依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条 也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因自己放弃在离婚 ...
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受人已付款项5万元，转为本期购房款），买受人应在签约后30日内办理完毕按揭贷款手续。合同还约定了其他内容。2011年1月23日，周某欣向M银行 其本人书写，但秦某杰对此并未举证证明，法院对其主张不予采信。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百二十一条规定：基于同一事实发生的纠纷 ...
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由原告使用，在此过程中，被告并未收取任何费用，且负担可能因原告逾期支付按揭贷款的信用风险，双方之间所签订的《存量房屋买卖合同》无效，但案涉房屋 约定抵押人以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意，而且根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》第三条第二款的规定《民法典》施行前已经办理 ...
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三人为贷款人和抵押权人，签订《个人抵押借款合同》，约定被告以涉案房产作抵押，按揭贷款74万元用于购置涉案房产，还款期限自2009年12月2日至2039年12月2 ，结合原告自涉案房产交付以来居住使用至今长达近十年的客观情况，原告关于借名购房的举证已具高度盖然性，在对比双方主张的可能性上，原告所主张的借 ...
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