申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得 人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 131问：货币 ...
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湖自己建造的，材料没花钱，因卫生院改建，所用材料是卫生院拆下来的。1993年农村宅基地确权时这个房院登记的使用权人为陈某湖。2010年1月26日，陈某 人于2010年1月26日离婚，双方签订离婚协议书约定：包括宅基地使用权、地上建筑物所有权及将来所获得的拆迁补偿利益等全部权益归陈某湖所有（即6号院）。 ...
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规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三，开发建设的监管同样 ...
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不得出售，否则所签订的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形 、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发 ...
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家俬家具，家具款由原告肖某某进行支付； 13、《达州市征地拆迁补偿安置办法》文件一份，以证明被拆迁安置户的安置标准等。 被告何某某辩称，原告诉称不实，原 、建房协议，以证明建房的情况； 2、原告的户籍证明，以证明原告系单独的户口； 3、宅基地证，以证明地基是被告何某甲、彭某某的。 被告何某丁辩称，1、 ...
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、陈大妈与小纪于2010年7月22日签订的住房、养老协议第一条中小纪得拆迁补偿所有住宅，产权均归小纪所有的条款；小纪于判决发生法律效力之日起 。目前，本案已进入执行程序。 围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷 ...
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大妈与小纪于2010年7月22日签订的“住房、养老协议”第一条中“小纪得拆迁补偿所有住宅，产权均归小纪所有”的条款；小纪于判决发生法律效力之日起 裁判解析本案三个争议焦点的认定围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪 ...
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价值与被拆迁老房相比，显然产生了增值。故涉案房屋的建造装修款来源于老房拆迁补偿款以及张某某、钱某某的夫妻共同财产，具有高度盖然性，应认定钱某某对涉案房屋 2010年补办收养手续及申报户口后，其户籍亦落户于张某某户，可以认定张二某自2001年起即为张某某的户内同住人员。农村房屋宅基地以户为单位进行审批， ...
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真实性表示不清楚，证明目的不认可；本院认为，集体土地建设用地使用证是政府部门颁发的对农村土地权属的确认形式，李某丽对该证据真实性不认可但未提出合理理由或相反证据， 间南房。 2015年9月5日，X公司与王某文签订拆迁补偿安置协议，该协议载明被拆迁宅基地及房屋位置为延庆区X村1号。2018年6月29日， ...
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院拥有宅院一处，宅基地面积为267平方米，被继承人及李某文、李某国及家人长期在该院居住。1971年李某军招工离家，身份转化为非农户，户口迁至Q镇 法律上的依据，请求法院予以驳回。上述房产已经经北京X公司做出评估，已经签订了一个拆迁协议，评估的价格应当以现房屋的评估价格作为本案的诉讼标的，认定的平米数是 ...
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