下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记备案手续的，甲方有权解除本协议、没收乙方已付之定金并追究乙方的赔偿责任”。 法院认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同生效后双方均应严格遵守执行。如果当事人一方明确表示不履行合同主要债务的，可以解除合同 ...
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女士答辩称：原告A房地产公司至今没有取得商品房预售许可证明。我和原告签订认购协议时，原告尚未施工建设，也没有取得商品房预售许可证，该房屋虽然我现在已经入住 过错，应当承担一部分责任。综上所述，法院判决原被告所签认购协议无效，原告原数退还被告所交3万元定金和47万元购房款，被告将所接受的房屋退还给原告是 ...
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退还定金。而后，原告认真考察之后，并综合自身原因，决定不想买房，并要求开发商退还购房定金。经协商，开发商坚决不予退还，并声称其在实践中从来都没有退定金的先例。 设置的条件范围有限，即并无对既非购房人的原因又非开发商的原因致使合同或协议不能订立的则定金如何规范的情形进行规制，为此，就为争取退还定金找到了 ...
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利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告，因此不同意 与债务人双方，且应以书面形式约定。嘉定区房屋买卖合同纠纷案例 于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的 ...
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本协议后五日内前往中介公司签订示范文本的《房地产买卖合同》。协议签订当日，原告共支付被告定金10万元。2013年1月26日，原告以被告未按约定时间至 诉至本院，请求判决如其诉请。 审理中，原、被告均表示不再履行《房地产买卖居间协议》。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《 ...
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和履约定金，前者以订立合同为担保对象，一方怠于进行合同谈判或者签订合同，适用定金罚则；后者以履行合同为担保对象，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定 商品房买卖合同》的，则不因归责于购房方，此情形下购房者要求解除订购协议并返还定金的，应当得到法律的支持。当然，如果购房者根本就没有在约定的时间内 ...
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元；倪先生先交居间方意向金50000元；如卖售人签订本协议，则倪先生同意意向金转为定金，由居间方支付给卖售人；买卖双方同意在签订协议后三日内 退一赔一的违约责任。 本案争议的焦点是：多人共有产权房一人签订房屋买卖居间协议，买卖合同未能签订该签字人是否应承担退一赔一的违约责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于 ...
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11888元，总价202.096万元；乙方选择以认购金方式支付甲方606288元，并在协议签订当日一次付清；甲方具备签订《商品房买卖合同》条件时向乙方通知，乙方 了定金的一方不履行合同无权要求返还本金，收受定金一方不履行合同应当双倍返还定金。认购协议仅约定李某逾期不签《商品房买卖合同》，房地产公司有权 ...
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，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定 双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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，邰俊伟作为房屋实际用户，其出庭作证说明了周东阳转租房屋及米建平提出终止履行协议的事实，其证言真实可信，因周东阳违约在先且双方就何种情形没收保证金有明确约定 双倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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