强、玉红答辩称：本案系明静违约，张强没有违约。因此明静上诉请求双倍返还定金和赔偿差价没有依据。明静主张适用的法律错误，商品房买卖合同是以开发商为出卖人 红支付购房款，再参照明静的损失、履约情况等因素，原审法院认定张强、玉红根据定金合同承担的违约责任可以补偿明静的损失，故对明静的该项诉讼请求不予支持。四 ...
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推荐单》总计四份合同；2、判令某房地产公司返还我购房款390.9488万元并赔偿利息损失，以390.9488万元为基数，中国人民银行同期贷款利率为标准，自2017 房地产公司返还，并主张因某房地产公司占有资金应赔偿利息。经法庭询问，罗某表示其所主张的双倍定金即利息均属于违约金。 三、法院判决： 北京市 ...
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十一日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、王红于本判决生效之日起十日内给付李源双倍定金40万元;3、驳回李源其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评本律师 王红双倍返还定金，有事实及法律依据，应当支持。李源在主张双倍返还定金的情况下，要求王红赔偿定金利息损失的请求，缺乏事实及法律依据，不应支持。...
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被告一签订的《二手房买卖合同》；2、两被告双倍返还定金人民币60000元；3、两被告赔偿原告损失（按房屋增值价款计算暂估算人民币100000元，最终 、撤销上述民事判决的第二项，依法改判为由周锡或盛世公司向朱典返还定金人民币30000元。 二审法院作出判决：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产 ...
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，印证了被告违约的事实。原、被告双方在铝板购销合同中约定的定金32万元超过了主合同标的额406658元的20%，即81331.6元（406658x20%=81331.6 不履行约定的债务时，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而赔偿损失是当事人一方违约的法律后果。《 ...
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为有效合同，双方均应遵照合同履行各自的义务。李某一已按照合同约定履行交付定金的义务，肖某二未按照约定将讼争房产的所有交易手续以公证的形式委托给 返还定金的请求，予以支持。 关于李某一要求某某房产经纪有限公司对肖某二的双倍返还定金的债务承担连带赔付责任的请求。某某房产经纪有限公司是讼争房产交易的服务方， ...
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区XXX号房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产 完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方，若支付定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿；买卖双方应在本合同履行过程中各自 ...
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已经构成违约。现请求法院判令解除《房产交易合同》，被告双倍返还定金60000元、赔偿中介费22200元及房屋差价损失337834元和租金损失480000元； 被告 7月15日之前还清；原告于2016年5月2日将30000元交付被告作为定金，如原告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则已付 ...
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，虽然J公司在本案中败诉，但其依旧可以另行提起诉讼，要求对方承担返还双倍定金的责任，这在一定程度上可以弥补J公司的损失。 三、对于名为意向书 订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 【法院判决】 本院认为，J公司与张某某、C公司签订 ...
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！虽然数额不多，但是，也算了惩罚了交易中违约的一方。 法律分析：定金，是一方当事人为了保证合同的履行，在签定合同时或合同履行之前给付对方一定数额的 如果没有约定违约金数额的话，可以按照实际损失赔偿。 就本案中，因为双方没有约定违约金的数额。因为我们还是选择了双倍返还定金这一种违约责任方式，因为，如果要 ...
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