过户登记至原告孙某华名下。 律师点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力。根据已查明的事实，张某强具有购买经济适用房的资格，一号房屋虽系以其 借名买卖经济适用住房合同的效力。 现孙某华已交付全部购房款并实际入住涉案房屋,双方之间借名买卖涉案房屋合同并未违反法律、法规的强制性规定,亦不存在其他导致合同 ...
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主张，实际上是其诉讼策略的调整，其主张不具有可信性。 六、被答辩人主张房屋互换关系与人民法院认定的借名买房合同关系相矛盾。借名买房是指实际购房人借用 内不行使的，该权利消灭。又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、 ...
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主张，实际上是其诉讼策略的调整，其主张不具有可信性。 六、被答辩人主张房屋互换关系与人民法院认定的借名买房合同关系相矛盾。借名买房是指实际购房人借用 内不行使的，该权利消灭。又根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第四条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、 ...
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合同应视为合法有效合同。 二、关于继承的事实。根据《民事诉讼法》第一百二十四条不予受理，第五项规定：对判断、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人 民事权利，承担民事义务。本案中张父已去世不具有民事权利能力和民事行为能力，也不具有民事主体资格，不可能行使购房行为，不应成为房改房的权利主体。李某文 ...
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、二被告就涉案院落的补偿款分割达成补充约定。依法成立的合同，具有法律效力，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中，原告、二被告于2009年 的数额存有争议，且协议并未约定补偿款给付的期限，二被告不构成违约，原告主张违约金的诉讼请求，不具有事实依据，故法院不予支持。关于延期给付补偿款的利息一 ...
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，双方对此未能达成一致意见，故本案保证人宋某不承担任何责任。观点二、担保行为发生法律效力。保证人宋某明知保证合同中关键内容空白仍然签署，并将留有空白内容 为双方的真实意思表示，依法成立有效。第二、在空白合同上签字，视为对合同内容的无限授权。保证人宋某作为具有完全民事行为能力的民事主体，需对自己签名、捺 ...
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终结。 原告刘云诉称：2010年11月13日原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定租用被告坐落于防城港市港口区桃花湾珍珠路一处房屋，租赁期限从2010年12月 的合理期限，其于2014年1月11日发出的解除合同通知不具有法律效力。故，刘云请求继续履行合同，理由正当，本院予以支持。童英反诉请求确认租赁合 ...
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第三人”。由此看来，当事人一方在保证书中约定有“净身出户”的条款也并非全都为法律所禁止。在上述案件中，保证书是经过王某考虑后同意签署的，是他的 争议。笔者赞成自愿放弃孩子抚养权不具有法律效力这一种说法。婚姻关系具有人身关系，不同于仅限于调整财产关系的《合同法》所说的合同关系。放弃抚养权的承诺并不违反 ...
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第三人”。由此看来，当事人一方在保证书中约定有“净身出户”的条款也并非全都为法律所禁止。在上述案件中，保证书是经过王某考虑后同意签署的，是他的 争议。笔者赞成自愿放弃孩子抚养权不具有法律效力这一种说法。婚姻关系具有人身关系，不同于仅限于调整财产关系的《合同法》所说的合同关系。放弃抚养权的承诺并不违反 ...
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的观点是：“无论是忠诚协议还是以出轨为前提的‘净身出户’承诺书，均不具有法律效力，不能作为支付违约金、赔偿金、分割夫妻共同财产的依据。”笔者认为这一观点 利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”当事人对合同的效力可以约定附条件，结合上述规定，并没有提到夫妻 ...
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