活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”、《合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的原则性规定进行判案，以保障民事行为的 举证责任归绺于被告，即主张不承担还款责任的配偶任何一方。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就 ...
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6月22日讨论通过，7月30日公布，9月1日实施。城镇房屋租赁问题不是物权法而是合同法的问题，但是由于与商品房有关，所以又通常把它叫做商品房的司法 所以它的效力可以延伸到合同期限届满。 六、买卖不破租赁原则的适用 买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁合同 ...
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年4月8日，北京市建设委员会发布了《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》。依据该规定：“已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的 十四条，规定“合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。”此规定充分显示了法律对私法领域的意思自治原则的尊重。二审法院也 ...
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，我国颁布实施了许多有关国有资产管理方面的规范性文件。其中涉及国有股权(股份)转让的主要内容，一是关于国有资产转让的基本原则和要求；二是关于国有资产转让的 《国务院下属部门规范性文件的法律适用：判断与适用》，载于《人民司法》2008年第4期。 [3]参见王利明：《合同法新问题研究》，中国社会科学出版社 ...
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夫妻一方为另一方担任保证人符合民法上的意思自治原则 意思自治是私法的基本原则，正是因为私法充分体现了意思自治原则，从而才能赋予市场主体享有在法定范围 与债权人签订担保合同属于民事法律行为，因而，理所当然适用该条的规定。 其次，依照合同法理论及我国合同法的相关条文，合同的生效要件包括四点：行为人具有相应 ...
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行使方式、行使期限、撤销业主团体决定判决效力等问题进行分析，以期能对司法实践中业主撤销权的适用提供一些有益的借鉴。一、业主撤销权概述（一）业主撤销 主动为当事人举证、除斥期限法定、保障当事人诉讼权利的民事诉讼基本原则；在法律适用方面突破了业主团体是业主撤销权的诉讼对象、诉讼标的是侵害业主合法权益的业主 ...
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一系列单方声明。在这种情况下，事实合同理论是否有适用余地，国内外从无此判例，诚有可检讨之处。四、我国合同法是否承认事实合同？ 事实合同理论在德国招谤惹 社会效率的最大化，故把TMT商标判给港方而给与中方以补偿。 但此判决对中方是不公正的，它违反了民法的最基本原则民事权利受法律保护，任何人不得侵犯的原则 ...
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合同的效力，实践中存有两种主要意见：一、担保合同有效，因为，根据合同法的规定，虽然因实业公司对电力公司实施了欺诈行为，导致担保合同为可变更、可 本案涉及认定担保合同效力的法律适用问题。上述两种观点中，作者同意第二种观点。 实业公司和某银行违反了公平正义、诚实信用的基本法律原则 法律设定担保制度是为了 ...
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法适用和学理探究两个层面对上述问题予以回答。 立足现行法律框架，我们可以看到此案所触及的基本法律是《民法通则》和《合同法》。众此案本质为客运合同的 场合下，法律应当如何作出迅捷和有力的回应！ 在当前《合同法》采用严格责任作为违约责任归责原则的前提下，司法者在实际适用法律过程中当然应该严格依照法律规定 ...
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的手段、动机与目的等，并依据“比例原则12”以确定该基本权主体是否过度限缩或侵害相对人的基本权利。（四）立法目的取向的法益衡量说。此说认为，在基本权利 和请求权规范竞合说。如果采法条竞合说，则责任竞合问题实际上变成了法律适用问题，而且责任竞合产生的可能性也被排除了。如果采请求权规范竞合说，则被害人实体 ...
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