了合同备案号:(44***）正式《商品房买卖合同》，并一次性支付了前述预售商品房房款人民币155404元。同时合同约定（摘录）：（一） 逾期付款的责任：买受人未 合同的约定履行了自己支付房价款和交付税费的义务，在合同履行中没有违约行为，现有被告向原告出具并签章的四份收据予以证明。 原告曾于2010年、 ...
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。现在被告很明显没有按照约定履行自己的义务，那就毫无疑问地应该承担违约责任。双方签订的《商品房买卖合同》是具有法律效力的，受法律保护，是不得擅自变更的或解除 备案表》、《房屋实测面积报告》及《住宅分户验收表》的，应视为开发商逾期交房。 另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业 ...
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。现在被告很明显没有按照约定履行自己的义务，那就毫无疑问地应该承担违约责任。双方签订的《商品房买卖合同》是具有法律效力的，受法律保护，是不得擅自变更的或解除 备案表》、《房屋实测面积报告》及《住宅分户验收表》的，应视为开发商逾期交房。另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业 ...
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.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于 日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有 ...
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.判令被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于 日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有 ...
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元，尚欠剩余房价款660000元。我公司认为，张某红应当按照合同约定支付剩余房款，逾期付款支付违约金，故起诉至法院。 被告辩称 张某红辩称，我不 个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并 ...
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买受人主张违约责任。 附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条约定：买受人未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别 后判决： 驳回蔡某、董某的诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国合同法 ...
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向买受人主张违约责任。 附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条约定：买受人未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理 ： 驳回蔡某、董某的诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房买卖合同律师靳双权认为：当事人主张合同无效须以法定事由为依据。 《中华人民共和国 ...
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。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向 不公平。在一审开庭期间锦富公司仍未撤销预告登记，其仍然无权签订商品房预售合同，构成违约。在一房二卖事实存在的情况下，虽然事后得到**飞的 ...
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且没有以显著方式提请买方注意，应属违约、违法、无效条款。经审理查明，2014年1月6日，藏鑫公司与黄建签订了《商品房买卖合同》，约定由黄建购买藏鑫 藏鑫凤凰山1号房屋，房屋总价款439002元。商品房买卖合同第五条约定：买受人采取下列第3种方式付款。3.贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款30. ...
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