修理、重做等。此时，购房者有权拒绝接受房屋，并有权按照《商品房买卖合同》的规定追究开发商的违约责任。(二)充分运用《最高人民法院关于民事诉讼证据的 的基本原则“公平责任原则”和“诚实信用原则”写入法条作为创作。编辑点评：如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议，以免 ...
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根据合同约定，租赁标的物的面积以房产证为准，但XX号铺面尚未办理产权证，那么XX号铺面面积应以《商品房买卖合同》为准。被告向法庭提交的该铺面的《商品房买卖 XX铺面的物业管理企业签订了《商铺装修管理服务协议》（为物业管理方提供的格式条款），并购买了相关装修材料，被告积极为装修XX号铺面做准备。当被告 ...
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退。 某某房产开发公司通知戴某于2012年XX月XX日签订正式商品房买卖合同。由于某某房产开发公司出具格式合同中有样板房仅供参考的条款，戴某某异议，协商未果。 ，戴某某起诉要求返还定金。本律师认为：第一双方洽谈未成。第二戴某某对格式条款异议成立。第三双方形成异议后磋商，改变了认购日期。第四双方均没有 ...
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、证书文件、收益和义务移交五个方面的写作要点。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套 27、结算和清理条款六、争议解决部分28、合同解释权条款29、语言差异解释条款30、格式条款解释31、合同标题效力条款32、权利申明条款33、法律适用条款 ...
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。现同意付清付款，不同意解除合同。 法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但刘先生处持有为合同草稿文本；开发商处持有为合同正本 ，原告发送催款函未见刘先生签收，经鉴定，送达解除合同通知邮件上的签名亦非刘先生所签。法院认为，因合同系格式合同由原告提供，就双方持有合同版本不一 ...
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。现同意付清付款，不同意解除合同。法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但刘先生处持有为合同草稿文本；开发商处持有为合同正本 ，原告发送催款函未见刘先生签收，经鉴定，送达解除合同通知邮件上的签名亦非刘先生所签。法院认为，因合同系格式合同由原告提供，就双方持有合同版本不一 ...
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。现同意付清付款，不同意解除合同。 法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但刘先生处持有为合同草稿文本；开发商处持有为合同正本 ，原告发送催款函未见刘先生签收，经鉴定，送达解除合同通知邮件上的签名亦非刘先生所签。法院认为，因合同系格式合同由原告提供，就双方持有合同版本不一 ...
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签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期等。24．公证所需的有关资料商品房买卖合同公证所需的资料包括：(1)当事人的身份证明，如法人营业执照，法定代表人 (逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并 ...
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巨资打造的高尔夫形态的绿化景观被政府部门拆除，被告周边绿化景观进行改变和调整不构成合同违约。 二、被告同外国语学校于2016年3月23日签订《战略合作协议书》 （二）原告诉称，原、被告间所签订的《商品房买卖合同(预售)》和《商品房买卖合同补充协议》属于格式合同，从而否定其关于广告等宣传内容不作为要约和 ...
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按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。 2012年，原告与开发公司签订商品房买卖合同，约定了逾期 并没有包含被告无须书面通知原告方办理房屋交付手续的意思表示，只是原告表明愿意按照合同约定的时间配合被告办理相关交房工作，即并未免除被告的书面通知以及签署 ...
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