号码：____________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。 地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止 ...
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时效。3、杨某要求我配合他办理涉案房屋的解押手续，该项请求与本案案由不符，请求法院予以驳回。三、审理查明该房屋为以划拨方式取得房屋土地使用权。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，该商品房的用途为住宅，王某与出卖人签订了购房合同。王某的签字由杨某代签。 ...
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工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程已形成的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。按照相关规定，开发企业销售已设定在建工程抵押的商品房，应征得抵押权人的同意，事先将房屋设定在建工程抵押的情况告知购房人，并 ...
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房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行；出卖人应当在2007年11月17日前向买受人交付该商品房；买 万元。 五、律师靳双权点评 原告张杰与被告宏杰公司之间签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，对双方当事人具有 ...
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1、从购买预售商品房之日到实际取得房产证需要较长的一段时间。尽管买受人负有申请办理房屋产权证的法定义务，但由于办理房屋产权证所需要的土地使用权证、建设 的归属做出判决。基于上述办证时间上的原因，夫妻双方在离婚时想立即取得预售商品房的房产证是非常困难的。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商。如果协商 ...
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总房屋产权证，2004年10月25日取得该项目的总土地使用权证。 2003年4月11日，廖某与开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买房屋1套。合同约定：交 了其所购买的房屋，且房屋在2004年6月30日前完成了竣工验收、达到了商品房买卖合同约定的交房条件。廖某在庭审中的明确陈述及开发公司向法庭提交的 ...
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总房屋产权证，2004年10月25日取得该项目的总土地使用权证。 2003年4月11日，廖某与开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买房屋1套。合同约定：交 了其所购买的房屋，且房屋在2004年6月30日前完成了竣工验收、达到了商品房买卖合同约定的交房条件。廖某在庭审中的明确陈述及开发公司向法庭提交的 ...
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被告在拆除原告房屋之后，却对原告安置补偿的请求以种种理由一拖再拖，现在，被告的商品房已经开始对外预售，原告却没有拿到一分钱的安置补偿款。被告的行为既不 营业用房给予妥善合理安置。 我当事人的房产证上，虽未注明房屋用途为营业用房，土地使用权证也未注明使用期限，但这是房管部门工作上疏忽。本代理人认为，对 ...
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身份证号码：____________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止 ...
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张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房、房屋未设定抵押 某立居间服务费55000元。 四、驳回李某立的其他诉讼请求。 律师点评 购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在 ...
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