了定金5万元。2009年5月25日，洪某以泉舜公司隐瞒讼争商品房土地使用权于2007年11月7日已向银行设定抵押为由，向厦门市集美区人民法院起诉 向银行设定抵押，以获得贷款支持；另一方面，开发商在符合预售条件时又会预售商品房以回收资金支持后续开发，而根据我国物权法的规定，抵押物在抵押期间未经抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-329482.html -了解详情
的王英兰、韦世军等18名业主购买商城公寓1幢的商品房并入住5年后，发现购买的商品房土地使用权年限仅50年，遂将开发商告上法庭，分别请求赔偿3 使用权年限的损失缺乏法律和事实根据，法院不予支持。 被告拆除的围墙是原告购买的商品房配套设施。拆除围墙应当经过专有部分占建筑总面积2/3以上业主且占小区总人数2 ...
//www.110.com/ziliao/article-382115.html -了解详情
证和房屋所有权证具有不可分割性，任一证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵，协助办理土地使用权证是房屋出卖人应当履行的从给付义务。案情2007年1月27日， 管理部门，致使原告一直未办理房屋的土地使用权证。裁判江苏省徐州市泉山区人民法院经审理认为，被告按期向原告交付商品房后，虽然如期将办理房屋所有权登记的有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-349148.html -了解详情
由林某购买石门县纸箱厂集资住宅楼的四楼一号房屋，约定房屋产权证由装饰公司办理，对土地使用权证的办理未有约定。2001年2月26日，装饰公司为林某办理了该房屋 公司、五建公司为林某办理国有土地使用权证并分证到户。法院认为，林某所购买的房屋系石门县纸箱厂集资福利性住房，非普通的商品房，林某向装饰公司购买该 ...
//www.110.com/ziliao/article-524970.html -了解详情
黄某与被告周某、邓某签订《房地产买卖合同》，约定被告将自己的一套商品房出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴 原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权，房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-660940.html -了解详情
李某请求确认买卖合同无效的诉讼请求。同时，责令李某协助王某一个月内办理有关土地使用权变更手续。、【评析】本案争议的焦点是房改房买卖合同的效力问题。本案中 就说明交易是合法的，合同应是有效的。笔者认为，房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说，职工个人取得房改房产权时支付的价款都不是房屋的市场价， ...
//www.110.com/ziliao/article-475422.html -了解详情
年10月1日起施行。 重庆市人民代表大会常务委员会 2012年5月24日 重庆市土地房屋权属登记条例 （2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第 的，当事人可以申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预售或者预购商品房设定抵押； （三）土地使用权转让、抵押； （四）房屋所有权转让、 ...
//www.110.com/ziliao/article-524422.html -了解详情
年10月1日起施行。 重庆市人民代表大会常务委员会 2012年5月24日 重庆市土地房屋权属登记条例 （2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第 的，当事人可以申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预售或者预购商品房设定抵押； （三）土地使用权转让、抵押； （四）房屋所有权转让、 ...
//www.110.com/ziliao/article-496241.html -了解详情
或住宅）。 第7条权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证》，为保证买受人的权利，出卖人承诺于年月 日前向买受 和转让暂行条例北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-295733.html -了解详情
依据。第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：１．＿ 预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以行政划拨的方式取得。以转让方式取得土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-295672.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务