为有限产权。但在当前的房地产市场中，也还有其他各类非普通商品房屋，经适房与这些房屋有何区别？ 公房是上世纪计划经济时代的产物，在1998年福利 办法》）第二条明确规定，经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 ...
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及本合同规定由乙方承担的相关费用均由乙方承担。合同补充条款第七条为“关于销售广告、宣传资料的效力”，约定：1、双方的权利义务以合同及其附件为准；2、 商品住宅维修基金申请区县用表》。胡某某表示，对《房屋土地权属调查报告书》的真实性没有异议；《上海市商品住宅维修基金申请区县用表》是丰扬公司单方填写的， ...
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收取电费单价过高，应当按照承租时政府公布的深圳市商业用电价格1.0064元计算。承租人租赁商铺时间为2011年，依据粤价[2009]267号文《关于调整销售电价的通知》，深圳市政府公布的2011年商业用电单价为1.0064元。申请人计收电费以1.2元计收，没有事实根据和法律依据，应当根据政府公布价格 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、建设部《商品房销售管理办法》第十五条和《中华人民共和国合同法》第十四条的规定。对于含有 公司答辩称，置地公司与李某签订《商品房定购书》时，已向其明示了《商品房屋买卖合同》及其附件，李某在签订合同时要求增加其他内容，违反了《商品房 ...
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再次通知被告业务员安排签约时间。 2019年9月14日，原告再次依约前往被告房屋销售中心签订《商品房买卖合同》，但被告对接业务人员在没有向原告出具《 甲方签订《商品房预售协议》，协议约定：乙方向甲方购买项目5栋1803室房屋。该商品建筑面积约为129.99平方米，合同总价为3963733元；买受人在 ...
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26日，被告杨某一与案外人天津市xx房地产开发公司签订了《天津市限价商品住房买卖合同》一份，其中甲方（出卖人）为天津市xx房地产开发公司， 平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米；房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为7415元，价款为666460.20元； 杨 ...
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的非本市户籍居民家庭等三种类型居民家庭，暂停在本市向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房，致使高某某购房面积不符合新政策规定，属限购对象。 属于当事人在订立合同时无法预见的情势变更，导致合同目的不能实现，要求解除房屋买卖合同的理由成立，本院予以支持。（案例来自：（2016）闽0206民初8906 ...
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向潘玮出售位于北京市通州区×号房产。当时房屋尚未取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。要求：对于非 年12月13日《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》：“对于合同订立后由于住房限购政策的 ...
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农村集体所有土地上开发建设商品房屋。“小产权房”由于是利用农村宅基地或划拨的农村集体土地，由于开发商或者当地土地农民集体开发建设销售的房屋，不能获得构架 会强制购房者退房、出售者退款，而是买卖双方可以选择继续履行合同，维持使用房屋的现状，如果购房者要求办理相关证件，则可以办理“乡产证”或者其他证明手续 ...
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被告如因改变工程设计而增加工程造价时，其在向物价部门申请房屋销售价格备案时，应当将增加的费用计入房屋销售价表内作为商品房的交易价格予以明示。被告以代收用电设施费的名义另行向原告收取5000元的行为，属标价之外加价出售商品的行为，该行为违反了《中华人民共和国价格法》第13条的规定，属无效的民事 ...
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